房地产公司偿债能力分析毕业论文(企业偿债能力分析的论文该怎么写)

1.企业偿债能力分析的论文该怎么写

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摘要- 1 -第一章我国企业偿债能力简要分析- 2 -第二章我国企业偿债能力分析中存在的问题- 2 -2.1传统的偿债能力- 2 -2.2分析方法存在的问题- 2 -2.3偿还债务资金来源单一化- 2 -第三章出现偿债能力分析的原因- 3 -3.1在短期偿债能力分析上的局限性- 3 -3.2在长期偿债能力分析上存在的局限性- 3 -3.3企业偿债能力的分析数据的来源存在一定的局限性。- 3 -第四章企业偿债能力分析的改进- 4 -4.1对短期偿债能力的分析- 4 -4.2对长期偿债能力分析- 4 -参考文献:- 5 -摘要:在有效的市场经济条件下,负债经营已经成为现代企业的基本经营策略。分析企业偿债能力是企业进行负债经营风险管理的关键环节,而保证企业的安全经营是财务分析中的重要内容,因此偿债能力分析已经成为现代企业财务分析的核心内容之一。

关键词:安全性;偿债能力;局限性;现金流;融资

Analysis of company's debt-paying ability

Abstract:In this effective market,operation on borrowings have become the basic business strategy of modern enterprise. Analysis of company's debt-paying ability is the key link to carry out operation on borrowing and risk management. Guaranteeing company's safe operation is important content in financial analysis. Therefore ,analysis of company's debt-paying ability have become a one of core in modern enterprise's financial analy

2.求论文 分析企业的偿还能力 10000字

如果你是债权人,看重的当然是公司的偿还能力,希望公司能按期还本付息。

如果你是投资者,那看重的是公司的获利能力,希望公司经营能为你创造更多财富。不过话又说回来,公司的偿债能力与获利能力也是有联系的。

通常,获利能力越强,公司的偿债能力也会更强;而公司偿债能力较差、无力按期偿还债务甚至面临破产清算时,生存都是个问题,那获利也就无从谈起。673家公司短期偿还能力有所提高所属类别:金融与资本市场331∶686,隐藏在流动速动比率中的还债能力正反面除了周转性较快的行业,一些长期投资性的行业和资金密集型的行业若也出巨大的短期债务压力如果你的客户流动比率不错但速动比率不佳,你还会借钱给他吗?要回答这个问题,首先要理解清楚流动比率和速动比率这两个概念。

前者代表企业流动资产的还债能力,流动比率过低,意味着企业短期偿还能力不强;但过高的流动比率也不是好事,它说明企业不善举债经营,经营者过于保守,短期资金的利用效率较差。与流动比率相比,速动比率较为苛刻。

它代表的是该企业速动资产的还债能力,由于速动资产由现金、短期投资和应收款项等变现能力较强的项目组成,因此,速动比率可以反映这些资产短期内清偿负债的能力。从理论上讲,若一家公司的流动比率大于2,同时速动比率大于1,则其短期偿还流动负债的能力较强。

如果按流动比率高于1.8且速动比率高于0.8来统计,根据wind资讯导出可供分析的1404家上市公司中,同时满足上述两个条件的公司仅有331家,占23.6%。而剩下的超过1000家上市公司,虽不能说其短期偿还能力弱,但一旦出现存货等难以立刻变现的情况,公司的财务或将有发生崩盘的可能性。

673家公司短期偿还能力有所提高短期债务给企业造成的压力往往大于长期债务。短期债务除了需要企业在1年内面临还款压力之外,还能对企业造成资金短缺、盈利降低以致无法还债的恶性循环后果,因此,除了金融类企业,短期债务的偿还能力,对企业来说尤为重要。

据理财周报统计,1404家可供分析的上市公司在2007年的平均流动比率为1.59,速动比率1.14,增幅分别为6%、70%。其中,流动比率与速动比率均同时提高的公司共有673家,占48%。

偿还短期债务的能力提高,但并不意味着其短期偿还能力良好。在673家短期偿还能力有所改善的上市公司中,流动比率与速动比率增幅都居前的公司是华夏建通(600149行情,股吧)(600149.SH),其流动比率与速动比率的增幅分别达到了9.8、8.5。

查看其年报不难发现,该公司流动比率和速动比率增幅较大的原因是其在2006年末资产重组后,原有的轧锟加工业务被置换出,同时收回了2007年开展社区大屏幕系统所发生的应收账款以及其他应收款、预付款等,上述举措均使得流动资产增加而流动负债有所减少。除了华夏建通外,北纬通信(002148行情,股吧)(002148.SZ)、ST浪莎(600137行情,股吧)(600137.SH)和中成股份(000151行情,股吧)(000151.SZ)等的两项指标增幅也在5以上。

几类公司偿还短期债务能力敲警钟如果将流动比率在1.5以下且速动比率在0.8以下的公司视为短期内偿还能力较弱的话,在1404家上市公司中,有686家公司的短期偿还债务能力需要引起注意。进一步研究,商业贸易、生物医药、家用电器等行业由于资金流动率较快,因此短期借款所占比例一般较大。

如苏宁电器(002024行情,股吧)(002024.SZ),该公司2007年负债合计114.02亿元,其中流动负债113.91亿元,非流动负债0.11亿元,流动负债占负债合计的比例近100%。但由于家电行业资金周转速度较快,高流动负债看似风险较大,但苏宁电器1.19的流动比率显示其还款能力较好,面临还款压力也相对不大。

相反,ST科龙(000921.SZ)的处境就大不一样了。据其年报显示,2007年该公司的负债合计50.4亿元,其中流动负债为48.4亿元,占比96%;同时,该公司的流动比率和速动比率分别仅有0.5、0.3,远低于家电行业1.03和0.63的行业平均水平,此外类似的还有华意压缩(000404行情,股吧)(000404.SZ)、吉林制药(000545.SZ)、北海国发(600538行情,股吧)(600538.SH)、太极集团(600129行情,股吧)(600129.SH)、长百集团(600856行情,股吧)(600856.SH)等。

除了周转性较快的行业,一些长期投资性的行业和资金密集型的行业若也出巨大的短期债务压力,这更需要亮起红灯。如威远生化(600803行情,股吧)、六国化工(600470行情,股吧)为代表的化工行业,以贵糖股份(000833行情,股吧)、南宁糖业(000911行情,股吧)、冠农股份(600251行情,股吧)为代表的农业,以国电南瑞(600406行情,股吧)(600406.SH)为代表的公共服务行业,以美锦能源(000723行情,股吧)(000723.SZ)为代表的采掘业等。

这些行业需要的是稳定的长期融资能力,而不是短期的拆东墙补西墙地举债过日。对于工业企业,尤其是周转性较好的金属制品等轻工业,情况稍微特殊。

一般都是一笔短期资金不断循环使用,标准可以稍微放宽。对于敏感期的房地产企业来说,现金流极为。

3.毕业论文为什么选择房地产企业财务分析

因为房地产企业具有代表性。

对于三张主表:

1.资金结构构成分析:分析资金的结构合理性如否,根据所处企业的行业性质,采用绝对构成比例.

2.经营协调性分析:计算企业的营运资本、营运资金需求和现金支付能力来分析企业的企业的动态协调性。具体内容详见上贴。

3.偿债能力分析:通过相关财务指标计算分析企业的经营风险和财务风险,合理利用2个杠杆系数。

4.利润构成及盈利能力分析:从企业实现利润的稳定性角度通过经济效益指标编制分析性利润表。根据杜邦财务分析体系层层剥离,找出影响权益收益率的波动因素。

5.经营管理能力分析:A、从企业资产、负债和所有者权益变动角度分析;B、从企业生产经营活动协调性角度分析;C、从企业的经营决策能力角度综合评价。

6.发展能力分析:从企业的自我发展能力和筹资能力角度分析企业的发展状态。

7.投资项目经济可行性分析:在考虑实际因素情况下根据项目的立案和对比方案进行优劣可行如否分析。

8、现金流量表分析。具体(略),针对年报企业用。

9、效绩评价指标综合分析。针对熟练者应用。

对于其他附表:

1.成本分析:采用纵向和横向对比分析,分析企业的现状及影响其升降的原因。仅对工业企业适用。

2.三大费用分析:加强控制考核力度,提取建议。

3.具体材料利用率投放分析:

4.综合摊销贡献及盈亏临界点分析。

5.其他附表:根据具体情况编制。

4.论文题目选择写企业偿债能力分析的有何目的和意义

1.评价企业财务状况。能否及时偿还到期债务,及偿债能力的强弱,是反映企业财务经济状况的重要指标。通过对企业偿债能力的客观分析,可以准确评价企业财务经济状况及其变动原因,帮助企业所有者,经营者,债权人及其他利益相关者了解企业经营状况,做出正确判断和决策。

2.控制企业财务风险。举债必须以能偿还为前提,如果企业不能按时偿还所付债务的本息,势必影响企业筹措资金的信誉,从而影响到企业正常的生产经营,甚至危及企业的生存。即使是盈利不错的企业,也存在着由于资金调度不灵,不能及时偿还债务而破产的风险。因此,企业负债经营的基本原则是举债适度和收益与风险对等,其基本含义是负债的规模控制在一定限度内,即企业能够以足够的现金或随时可以变现的资产及时足额偿还所欠债务。了解并控制企业财务风险,正式偿债能力分析的重要目标。

3.预测企业筹资前景。企业通过各种渠道筹集资金是维持正常经营活动的必要前提。正确评价企业偿债能力,准确预测企业筹资前景,是企业债权人进行正确信贷决策的基础。企业偿债能力强,则企业财务状况较好,信誉较高,债权人的本金与资金利息的保障程度较高。因此,分析企业偿债能力,准确预测未来筹资前景,对于企业显示与潜在债权人的信贷决策至关重要。

4.把握企业财务活动。筹资、投资与资本收益的分配时企业财务活动的基本环节。企业筹集资金的实际与数量,既取决于生产经营情况,也受制于债务偿还。到期债务的偿还,可以用企业自有资金偿还债务,也可以是借新债还旧债。因此,通过对企业偿债能力的分析,可以准确了解企业当前的现金与可变现资产状况,合理安排企业的财务活动,提高资产的利用效果。

5.浅析企业偿债能力分析中的问题及对策

原发布者:龙源期刊网

摘要:偿债能力是判断企业绩效的一个评价依据,用来揭露企业生产经营中存在的风险。偿债能力体现出财务安全性,这是财务管理的关键所在,对企业起着不可替代的作用;另一方面企业偿债能力能够反映现代化企业自身的资产状况。现如今,主要通过财务报表上的数据计算相关的比率判断偿债能力。在经济飞速发展的信息时代,企业之间彼此相互联系,相互依赖,企业自身的价值和潜在的风险已经不能通过单一的、静态的比率分析来体现,文章主要针对这一问题进行具体分析,并提出了相应的建议。

关键词:偿债能力;比率分析;措施

企业的债权人、投资人、管理者由于各自利益的差异,关注的点不同,对偿债能力分析的角度也是不同的。对于债权人来说,他们追求的是借贷可以得到及时、足额的偿还,并取得一定的收益。对于企业的所有者来说,他们追求的是企业较高的利润,有较强的盈利能力,来确保良好的状态,从而可以持续不断地赚取收入。那么如何做出准确地经营决策来帮助企业更快更好的发展便成了企业所有者关注的问题。而对于投资人而言,他们关注的企业的盈利能力和企业自身的风险评估。即便有较高的收益,他们也不会选择投资在一个实力很弱的企业。

(一)偿债能力分析指标的局限性

(二)企业偿债能力分析结果真实性欠佳

6.急需资产流动性与企业偿债能力分析方面本科毕业论文的参考文献 要求

资产流动性与企业偿债能力分析,参考文献:

1、《财务成本管理》 (2007年版)中国财经出版社,作者:中国注册会计师协会。

2、《财务报表分析》(2007年版) 中央电大出版社, 主编:曹冈

3 、徐工科技股份有限公司2007—2009年资产负债表、现金流量表、利润表。(附表一至三)

4、中华工商上市公司财务指标指数(2007) 中华全国工商联 中华财务会计咨询有限公司。

资产流动性与企业偿债能力分析,参考文献:

[1]陈尧明,从偿债能力分析谈财务报表调整[J].财会通讯,2008-9

[2]樊荣等,关于企业短期偿债能力评价的几点思考[J].财政金融,2008-11

[3]黄丽娟,如何评价债务人的长期偿债能力[J].财政会计,2008-5

[4]朱大苏,浅议财务指标的运用[J].财政金融,2008-6

[5]张淑清,企业偿债能力分析[J].北方经贸,2008

[6]民任,现金流量表的分析与运用[J].财务,2008-11

[7]苏武俊等,完善企业偿债能力分析方法的思考[J].财务与会计 2008

7.偿债能力分析报告怎么写

财务指标计算表的编制

(一) 主要财务指标体系

财务指标分析是指同一期财务报表上的相关项目的数据互相比较,求出它们之间的比率,以说明财务报表上所列项目与项目之间的关系,从而提示企业的财务状况,是财务分析的核心。主要财务指标体系分为三类:偿债能力指标、营运能力指标、盈利能力指标。

类别 名称 单位 计算公式

偿债能力指标 流动比率 =流动资产/流动负债

速动比率 =(流动资产-存货-待摊费用)/流动负债

现金比率 =(现金+有价证券)/流动负债

资产负债率 =负债总额/资产总额

产权比率 =负债总额/所有者权益

利息保障倍数 =息税前利润/债务利息

营运能力指标 应收账款周转率 次 =赊销收入净额/应收账款平均余额

赊销收入净额=销售收入-现销收入-销售折扣折让

应收账款平均余额=(期初应收账款+期末应收账款)/2

存货周转率 次 =销货成本/〔(期初存货+期末存货)/2〕

流动资产财周转率 次 =销售收入净额/流动资产平均占用额

固定资产周转率 次 =销售收入净额/〔(年初固定资产净值+年末固定资产净值)/2〕

总资产周转率 次 =销售收入净额/资产平均占用额

盈利能力指标 销售净利率 =(净利润/销售收入净额)*100%

主营成本利润率 =(主营业务利润/主营业务成本)*100%

总资产报酬率 =(利润总额/资产平均总额)*100%

自有资金利润率 =(净利润/平均所有者权益)100%

资本保值增值率 =(期末所有者权益总额/期初所有者权益总额)*100%

1、偿债能力分析

(1) 流动比率。表示每元流动负债有多少流动资产作为偿付担保。它既反映了短期债权人的安全程度,又反映了企业营运资本的能力。一般认为,流动比率为2:1对于企业是比较合适的。

(2) 速动比率。是企业速动资产与流动负债的比率。这一比率用以衡量企业流动资产中可以立即用于偿付流动负债的能力。一般认为,速动比率1:1较为合适。它表明企业的每一元短期负债,都有一元易于变现的资产作为抵偿。

(3) 现金比率。是企业现金类资产与流动负债的比率。现金类资产包括企业所拥有的货币资金和持有的有价证券。这一比率不能过高,否则就意味着企业流动负债未能得到合理的运用,经常以获利能力低的现金类资产保持着,这样会导致企业机会成本增加。

(4) 资产负债率。表明企业资产总额中,债权人提供资金所占的比重,以及企业资产对债权人权益的保障程度。这一比率小,表明企业的偿债能力越强。

(5) 产权比率。反映企业所有者权益对债权人权益的保障程度。这一比率低,表明企业的长期偿债能力越强,债权人权益的保障程度越高,承担的风险越小,但企业不能充分的发挥负债的财务杠杆效应。

(6) 利息保障倍数。又称已获利息倍数,它反映了获利能力 对债务偿付的保证程度。利息保障倍数应至少大于1,且比值越高,企业偿债能力越强。

2、营运能力指标分析

(1) 应收账款周转率。反映应收账款财周转速度的指标。又反映了企业应收账款变现速度的快慢及管理效率的高低,周转率越高,反映收账越迅速,偿债能力越强,从而可以最大限度的减少坏账损失,相对增加企业流动资产的投资效益。

(2) 存货周转率。反映企业销售能力和流动资产流动性的一个综合性指标,也是衡量企业生产经营各环节中存货运营效率的一个综合性指标。

(3) 流动资产周转率。反映企业流动资产周转速度的指标。在一定时间内,流动资产周转次数越多,表明以相同的流动资产完成的周转额越多,流动资产利用效果越好。

(4) 固定资产周转率。反映企业固定资产周转情况,从而衡量固定资产利用效率的一项指标。固定资产周转率高,表明企业固定资产利用充分,同时也表明企业固定资产投资得当固定资产结构合理,能充分发挥效率。

(5) 总资产周转率。可用来分析企业全部资产的使用效率,如果这个比率较低,则说明企业利用全部资产进行经营的效率较差,最终影响企业的利用程度。

8.企业偿债能力分析提纲

偿债能力分析包括短期偿债能力分析和长期偿债能力分析两个方面。

短期偿债能力主要表现在公司到期债务与可支配流动资产之间的关系,主要的衡量指标有流动比率和速动比率。

(1)流动比率是衡量企业短期偿债能力最常用指标。

计算公式为:流动比率=流动资产/流动负债。

即用变现能力较强的流动资产偿还企业短期债务。通常认为最低流动比率为2。但该比率不能过高,过高则表明企业流动资产占用较多,会影响资金使用效率和企业获利能力;流动比率过高还可能是存货积压,应收账款过多且收账期延长,以及待摊费用增加所致,而真正可用来偿债的资金和存款却严重短缺。一般情况下,营业周期、应收账款和存货的周转速度是影响流动比率的主要因素。

(2)速动比率,又称酸性测试比率。

计算公式为:速动比率=速动资产/流动负债。

速动资产是指流动资产扣除存货之后的余额,有时还扣除待摊费用、预付货款等。在速动资产中扣除存货是因为存货的变现速度慢,可能还存在损坏、计价等问题;待摊费用、预付货款是已经发生的支出,本身并没有偿付能力,所以谨慎的投资者在计算速动比率时也可以将之从流动资产中扣除。影响速动比率的重要因素是应收账款的变现能力,投资者在分析时可结合应收账款周转率、坏账准备计提政策一起考虑。通常认为合理的速动比率为1。

长期偿债能力是指企业偿还1年以上债务的能力,与企业的盈利能力、资金结构有十分密切的关系。企业的长期负债能力可通过资产负债率、长期负债与营运资金的比率及利息保障倍数等指标来分析。

(1)资产负债率是负债总额除以资产总额的比率。

对债权投资者而言,总是希望资产负债率越低越好,这样其债权更有保证;如果比率过高,他会提出更高的利息率补偿。股权投资者关心的主要是投资收益率的高低,如果企业总资产收益率大于企业负债所支付的利息率,那么借入资本为股权投资者带来了正的杠杆效应,对股东权益最大化有利。合理的资产负债率通常在40%--60%之间,规模大的企业适当大些;但金融业比较特殊,资产负债率90%以上也是很正常的。

(2)长期负债与营运资金的比率。

计算公式为:长期负债与营运资金的比率=长期负债/营运资金=长期负债/(流动资金-流动负债)。

由于长期负债会随着时间推移不断地转化为流动负债,因此流动资产除了满足偿还流动负债的要求,还必须有能力偿还到期的长期负债。一般来说,如果长期负债不超过营运资金,长期债权人和短期债权人都将有安全保障。

(3)利息保障倍数是利润总额(税前利润)加利息费用之和与利息费用的比率。

其计算公式:利息保障倍数=息税前利润/利息费用=(利润总额+利息费用)/利息费用。

一般来说,企业的利息保障倍数至少要大于1。在进行分析时通常与公司历史水平比较,这样才能评价长期偿债能力的稳定性。同时从稳健性角度出发,通常应选择一个指标最低年度的数据作为标准。

房地产公司偿债能力分析毕业论文

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