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一,关于工程项目成本管理的思考 文章类型:成本管理 文章加入时间:2004年12月10日13:2 关于工程项目成本管理的思考 发布时间: 2003-4-3 作者:范水源 项目成本管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下,对项目实施过程中所发生的费用,通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标,并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动,它主要通过技术(如施工方案的制定比选)、经济(如核算)和管理(如施工组织管理、各项规章制度等)活动达到预定目标,实现盈利的目的。
成本是项目施工过程中各种耗费的总和。成本管理的内容很广泛,贯穿于项目管理活动的全过程和每个方面,从项目中标签约开始到施工准备、现场施工、直至竣工验收,每个环节都离不开成本管理工作,就成本管理的完整工作过程来说,其内容一般包括:成本预测、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等。
下面仅就工作项目的成本预测、成本控制、降低成本的有效途径三方面引以阐述。 1搞好成本预测、确定成本控制目标 成本预测是成本计划的基础,为编制科学、合理的成本控制目标提供依据。
因此,成本预测对提高成本计划的科学性、降低成本和提高经济效益,具有重要的作用。 加强成本控制,首先要抓成本预测。
成本预测的内容主要是使用科学的方法,结合中标价根据各项目的施工条件、机械设备、人员素质等对项目的成本目标进行预测。 1。
1工、料、费用预测 ①首先分析工程项目采用的人工费单价,再分析工人的工资水平及社会劳务的市场行情,根据工期及准备投入的人员数量分析该项工程合同价中人工费是否包住。 ②材料费占建安费的比重极大,应作为重点予以准确把握,分别对主材、地材、辅材、其它材料费进行逐项分析,重新核定材料的供应地点、购买价、运输方式及装卸费,分析定额中规定的材料规格与实际采用的材料规格的不同,对比实际采用配合比的水泥用量与定额用量的差异,汇总分析预算中的其它材料费,在混凝土实际操作中要掺一定量的外加剂等。
③机械使用费:投标施组中的机械设备的型号,数量一般是采用定额中的施工方法套算出来的,与工地实际施工有一定差异,工作效率也有不同,因此要测算实际将要发生的机使费。同时,还得计算可能发生的机械租赁费及需新购置的机械设备费的摊销费,对主要机械重新核定台班产量定额。
1。2施工方案引起费用变化的预测 工程项目中标后,必须结合施工现场的实际情况制定技术上先进可行和经济合理的实 施性施工组织设计,结合项目所在地的经济、自然地理条件、施工工艺、设备选择、工期安排的实际情况,比较实施性施组所采用的施工方法与标书编制时的不同,或与定额中施工方法的不同,以据实作出正确的预测。
1。3辅助工程费的预测 辅助工程量是指工程量清单或设计图纸中没有给定,而又是施工中不可缺少的,例如 混凝土拌合站、隧道施工中的三管两线,高压进洞等,也需根据实施性施组作好具体实际的预测。
1。4大型临时设施费的预测 大型临时工作费的预测应详细地调查,充分地比选论证,从而确定合理的目标值。
1。5小型临时设施费、工地转移费的预测 小型临时设施费内容包括:临时设施的搭设,需根据工期的长短和拟投入的人员、设备的多少来确定临时设施的规模和标准,按实际发生并参考以往工程施工中包干控制的历史数据确定目标值。
工地转移费应根据转移距离的远近和拟转移人员,设备的多少核定预测目标值。 1。
6成本失控的风险预测 项目成本目标的风险分析,就是对在本项目中实施可能影响目标实现的因素进行事前 分析,通常可以从以下几方面来进行分析: 1)对工程项目技术特征的认识,如结构特征,地质特征等。 2)对业主单位有关情况的分析,包括业主单位的信用、资金到位情况、组织协调能力等。
3)对项目组织系统内部的分析,包括施组设计、资源配备、队伍素质等方面。 4)对项目所在地的交通、能源、电力的分析。
5)对气候的分析。 总之,通过对上述几种主要费用的预测,即可确定工、料、机及间接费的控制标准,也可确定必须在多长工期内完成该项目,才能完成管理费的目标控制。
所以说,成本预测是成本控制的基础。 2围绕成本目标,确立成本控制原则施工项目成本控制就是在实施过程中对资源的投入,施工过程及成果进行监督,检查和衡量,并采取措施确保项目成本目标的实现。
成本控制的对象是工程项目,其主体则是人的管理活动,目的是合理使用人力、物力、财力,降低成本,增加效益。 为此,成本控制的一般原则有: 2。
1节约原则 节约就是项目施工用人力、物力和财力的节省,是成本控制的基本原则。节约绝对不 是消极的限制与监督,而是要积极创造条件,要着眼于成本的事前监督、过程控制,在实施过程中经常检查是否出偏差,以优化施工方案,从提高项目的科学管理水平入手来达到节约。
2。2全面控制原则 全面控制原则包括两个涵义,即全员控制和全过程控制。
1)项目全员控制 成本控制涉及到项目组织中的所有部门、班组和员工的工作,并与每一个员工的切身利益有关,因此应充分调动。
2.建筑工程管理专业的毕业论文怎么写
建筑施工企业如何加强工程造价管理
目录
1 建筑施工企业如何加强工程造价管理概述 1
1.1施工阶段造价管理的内涵 1
1.2建筑施工企业加强工程造价管理的重要性 2
2 目前施工阶段造价管理的失控的原因 2
2.1施工合同条款欠严密 2
2.2施工组织设计欠优化 3
2.3设计变更、现场签证管理混乱 3
2.4一味的追求施工进度 3
2.5技术和经济没有得到有效结合 4
2.6违反工程项目建设基本程序 4
3 施工阶段的工程造价控制 4
3.1合理确定控制目标 4
3.2制定严密的合同条款及加强施工过程中的合同跟踪与管理 4
3.2.1 制定严密的合同条款 4
3.2.2 合同的订立必须合理 5
3.2.3 加强施工过程中的合同跟踪与管理 5
3.3施工组织设计的优化和施工方案的技术经济比选 5
3.4工程变更、现场签证和索赔的管理 6
3.4.1工程设计变更 6
3.3.2现场签证 6
3.3.3工程索赔 7
3.5及时调整合同造价和编制工程价款的结算 8
3.6正确处理工期、质量、造价三者之间的关系 8
3.6.1合理地实施求是地确定项目建设的实施目标 8
3.6.2正确处理工期与造价的关系 8
3.6.3正确处理质量与造价的关系 9
3.7做好施工现场的管理 9
3.8提高相关人员的素质 10
3.9做好市场材料及设备的询价,建立询价体系 10
结束语: 11
参考文献 11
致谢词: 12
全文8896个字,都是个人撰写,绝无雷同。如需全文请加扣1194970320,当然这是要收取一定费用的,如需全文请加扣1194970320,非诚勿扰。
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3.求工程管理专业论文(1)主要任务学生应在教师指导下,独 爱问
由于楼宇经济“北大核心,我们的项目管理(项目管理)领域的核心期刊。
被释放出来,我们要发送的核心期刊,或依靠土木工程,寻找”土木工程“,”工业建筑“,”施工技术“等杂志,但这是困难的,无论是头发纯粹的核心期刊,如管理科学,管理工程,这也是非常困难的规范性研究,数据分析和处理,项目管理专业人士是肯定的单纯的管理相比处于劣势。这表明,在项目管理领域的核心期刊发的难度并不大。
当然,非核心期刊,项目管理专业,或几个,简要介绍了你一些相对较好的:“建筑经济”,“工程管理杂志”(原名“建筑管理现代化”),“项目管理技术。 一样评职称,也可以发杂志“建设”之流。
这个解释,我不知道是否满意?。
4.建筑工程管理毕业报告
浅谈如何加强建筑工程项目成本控制与管理 摘要:建筑工程项目管理是一个复杂的过程,施工企业如何以建筑工程项目管理为中心,提高工程质量,保证进度,降低工程成本,提高经济效益,这是事关建筑施工企业生存和发展的关键。
尤其在我国加入WTO后,建筑市场全面开放,市场竞争更加激烈,所以建筑施工企业只有对工程项目在安全、质量、工期保证的情况下,严格控制工程成本,争取降低工程成本,才能使建筑施工企业在市场竞争中立于不败之地。 本文就建筑施工企业接到工程项目后,应怎样对工程进行管理,及对工程的成本控制进行了详细的分析探讨。
关键词:建筑工程;项目;成本控制;管理 安全无事故、质量好、工期短、成本低,这是每位工程项目管理者永恒追求的四大目标,这四者之间即矛盾又统一,它们在工程的施工中相互影响、相互制约。 尽管在建筑施工项目管理中我们尽了最大的心力,但仍然很难同时满足。
如何能实现一个建筑工程在保证安全无事故、高质量以及规定的工期下,追求成本的最小值呢?本文就这个问题从以下几方面进行了研究: 一、加强质量计划工作,提高管理水平 质量是企业的生命,对于建筑施工企业来说,就是建出精品工程。 一个企业如果在工程施工中质量事故不断,那么这个企业就无法在市场竞争中生存,更没有利润可言。
工程项目质量目标的实现是工程项目工期目标和成本目标顺利实现的根本保证和立足点,因此,必须加强工程项目质量计划工作,提高工种项目质量管理水平,圆满完成工程项目的质量目标。 才能为企业的正常经营发展作坚实的基础。
工程项目质量计划是实施工程项目质量管理,实现工程项目质量目标的事前规划。它是工程项目施工组织设计的重要组成部分,也是施工企业质量方针和质量目标的分解和具体体现。
工程项目质量计划工作总体上包括计划的编制、实施、检查调整和总结四个阶段。 在工程项目质量计划的编制阶段,要确立该工程项目的质量总目标:是创国家鲁班奖、陕西省长安杯、陕西省新技术示范工程,在确立总质量目标后,再根据不同的质量目标进行不同的技术投资,规划工程项目质量管理组织机构的设置、工程项目各级施工人员的主要责任、工程项目质量控制的规范、规程、标准和文件等依据、工程项目质量控制程序、奖罚等。
在工程项目质量计划编制过程中,要认真了解工程概况,收集有关资料;确定工程项目质量目标树,绘制工程项目质量管理组织机构图;这样使管理人员对整个质量管理工作一目了然,不易在质量管理过程中发生推诿扯皮现象。当建筑施工项目的规模较大,技术比较复杂,施工项目较多或某部位工程质量比较关键时,也可按单项工程、单位工程和分部工程,根据工程进度分阶段编制工程项目的质量计划,这样可确保质量目标的顺利实现。
在工程项目质量计划的实施、检查和调整阶段,要特别注意工程项目的质量目标树的执行情况,因为它具有很强的针对性及严肃性,必须严格遵守执行。另外在工程项目质量计划实施的过程中,必须加强对工程项目质量计划执行情况的检查,如遇问题,及时调整。
在总结阶段,工程项目质量计划在工程项目管理,特别是工程项目质量管理中具有重要地位和指导作用,对确保工程项目工期,降低工程项目成本和顺利实现总目标产生积极的促进作用。 二、确保安全,加强建筑工程项目进度控制,提高其工期管理水平 任何建筑施工项目只有在安全第一的前提下,才能更好地开展其它工作,所以在安全施工和抢工期中一直存在较突出的分歧,因为如果要抢工期必然在各个工序都要压缩时间,容易产生安全隐患。
一个工程项目如果出现伤亡事故,说明它的管理存在漏洞,不但影响一个企业的形象,对个人,对企业都造成一定的经济损失,而且根据国家安全一票否决,这个工程没有资格参加评选任何荣誉评选,所有的前期为创建各类荣誉而投入资金都白白损失。 所以,企业为了确保安全施工,在项目施工中都是采取全员风险责任制,即项目部全体员工都是安全责任人,项目经理为第一安全责任人,并采取项目施工安全旁站制,即只要施工现场有人作业,安全工作人员就不能离开。
这样一来,有效地避免了安全事故的发生,确保经济上的投入能正常发挥作用。 工程项目进度控制,是工程项目工期控制的重要措施,工程如果延期交工,一天可能会造成上万元的经济损失,尤其是市区繁华段的商住写字楼。
所以施工企业为了使工程项目顺利进行施工,在工程开工前及施工过程中,都要进行大量的协调和准备工作,并制定或调整计划安排,避免因某些问题相互影响而延误工期。 在施工过程中,对施工进度计划的编制、实施、检查、分析调整等非常重视。
在编制准备工作开始要综合考虑影响施工进度计划的因素:影响施工进度计划的因素除了工程量外,还包括建设单位提供的条件,如建设单位提供的临时房屋数量,水电供应量,水压.电压能否满足施工要求;本工程的资源配备情况,如施工单位能提供的劳动力情况、材料、预制构件和其它加工品来源及供应情况,施工机具及设备的配备及其生产力等;工程项目施工现场的地形。
5.建筑工程技术毕业论文
探析现代建筑理论——论建筑的文化视角 论文关键词:建筑 文化 技术 论文摘要:建筑是艺术和技术的综合,不承认建筑的艺术性,而过分夸大它的功能性,实质上是掩盖了它的完整性。
然而,承认建筑的艺术性和技术性仍然没有度盖建筑性质的全部,建筑的文化性是建筑更深层的属性,即建筑的灵魂。 建筑文化作为社会整体文化的一部分,在落铸民族或地城性格的过程中起了不可替代的作用。
1建筑文化的定义 文化是文明中对民族和地域的凝聚力起正面或负面作用的因素,如哲学和政治观念、宗教信仰、语言文字、艺术和建筑等。而文明指的是人类所创造的物质和精神财富的总和。
建筑文化是文化范畴中有关建筑领域所体现和表达的民族或地域的特征。 2建筑文化的四个主要方面 (1)建筑反映和表达了社会的各种价值观,包括哲学、经济和美学等范畴,反过来,它也巩固、强化或削弱了这些价值观。
建筑不仅可以体现各个时代的先进技术和人们所欣赏的形式美特征,更可以说明一种文化观念。 举西方的教堂为例:中世纪欧洲教堂内部幽深阴暗,人们在那里寻求脱离罪恶的尘世,实现与天国交际;巴西利亚的国家大教堂阳光透过侧窗投人大堂,在上空,悬挂着天使的雕像,象征天使降临人间;洛杉矶的玻璃教堂,全用玻璃筑建,表达天国与人间已经没有界限,天堂就在人间。
本文来自第一论文网 建筑的艺术美有它的规律可循,例如,黄金比例(近似3:5)总认为是最完美的比例分割。许多历史上出现过的建筑风格,尽管已不再适合当前的社会需要,但仍以一种艺术力量感动着我们。
然而,人们的审美观在很大程度上要受到当时当地的文化观念的制约和影响。 例如“玻璃盒子”在20世纪中期大受欢迎,它符合了当时许多企业家要显示自己高效益的经营形象;在60--70年代它成为“俗套”,被企业家批评朝笑为“皮鞋盒子”,近年来它又以节能生态的面貌出现,试图体现信息时代“非物质性”和虚拟空间的存在而产生美感。
说明“美”是受文化观念的制约和影响的。 建筑是时代的缩影,然而,它并不只是消极地反映时代,而是积极地参与社会价值观的变革。
从希腊的神庙可以想象它们当年如何起到巩固城邦制度的;从罗马的角斗场可以看到它的存在又如何与一个帝国的消亡相关联。 (2)建筑反映了人们的生活模式。
丘吉尔有句名言:“人创造建筑,建筑创造了人。”人总是以自己的理想模式来建造房子,并改造其周围的环境。
然而,一旦建成,它就反过来制约着人。例如:北京四合院是中国传统家庭“儿世同堂”理想的产物,它反过来肯定和强化那种“忠孝”的伦理思想。
洛杉矶那无节制扩散的独户住宅,正是那种以小企业为单位的“无中心即多中心”的布朗分子运动式经济关系的典范。 。
6.工程管理毕业论文选题怎么确定
同学你好,毕业了就需要面临写论文,
对于工程造价管理方面的论文不知道你是否确定选题,
确定选题了接下来你需要根据选题去查阅前辈们的相关论文,
看看人家是怎么规划论文整体框架的;
其次就是需要自己动手收集资料了,
进而整理和分析资料得出自己的论文框架;
最后就是按照框架去组织论文了。
你如果需要什么参考资料和范文我可以提供给你。
还有什么不了解的可以直接问我,希望可以帮到你,祝写作过程顺利。
一般要有这样几部分组成:提出问题,阐明基本概念和基本观念;分析问题,说明为什么要坚持你的观点;解决问题,拿出解决问题方案,至于顺序,你可根据你的文章去定。也就是说论文由论点、论据、引证、论证、结论等几个部分构成。
1、题目
题目应恰当、准确地反映本课题的研究内容。毕业设计(论文)的中文题目应不超过25字,并不设副标题。
2、摘要与关键词
摘要:摘要是毕业设计(论文)内容的简要陈述,是一篇具有独立性和完整性的短文。摘要应包括本设计(论文)的创造性成果及其理论与实际意义。摘要中不宜使用公式、图表,不标注引用文献编号。避免将摘要写成目录式的内容介绍。
关键词:关键词是供检索用的主题词条,应采用能覆盖毕业设计(论文)主要内容的通用技术词条(参照相应的技术术语标准)。关键词一般列3~5个,按词条的外延层次排列(外延大的排在前面)。
3、毕业设计(论文)正文
毕业设计(论文)正文包括绪论、论文主体及结论等部分。
7.如何管理大四学生
题目或标题是论文的重要组成部分,又是一篇论文给出的涉及论文范围与水平的第一个重要信息,上承选题,下启内容。
题名有如画龙点睛,又似广告与橱窗。读者阅览书刊,首先映入眼帘的是文章的题名;读者收集资料,最先找到的也是题名。
读者往往是根据题名来决定对文章的取舍,即使论文很有价值,内容很精彩,如果它的题名不恰当,就有可能被搁置,无人问津,而失去应有的读者,影响到论文的价值和传播的效果。 因此,题名必须以最恰当、最简明的词语反映论文中最重要的特定内容的逻辑组合。
“最恰当”是指题与文的内容相符;“最简明”提出了对语法、修辞的要求;而“最重要的特定内容的逻辑组合”则提出了对题名的内涵与外延以及逻辑性的要求。题名应做到:准确得体;简短精练;外延和内涵恰如其分;新颖而醒目。
“准确得体”就是题名应准确表达论文的中心内容,恰当地反映所研究的范围和深度,不宜过大、过泛、过笼统。要高度概括论文内容,题要扣文,文也要扣题,做到确切得体。
“简短精练”就是题名要简明扼要,不宜过长,中文题名一般不要超过20个字。“外延和内涵恰如其分”是指命题时,应考虑逻辑上有关外延和内涵的恰当运用,以免出现题名不当,乃至出现谬误。
“新颖而醒目”是指要有创新性和启发性,以不多的字句,把论文的中心内容完整的、独立的表现出来,显得十分醒目。所以我们在构思题名时,要标新立异,拟出拨动读者心弦的题名,使其有独特的风格和特色,不落俗套,又能诱导读者的注意与兴趣,使得读者看了题名,兴趣大为增加,进而深入阅读内文。
论文题名的文字笔调、形式,可多种多样,千姿百态。应不拘一格,创造性地拟出令人叫绝的好题名。
总之,题名应简明、具体、确切,概括文章的要旨,符合编制题录、索引和检索的有关原则并有助于选择关键词和分类号。中文题名一般不要超过20个字,必要时可加副题名。
题名中应避免使用非公知公用的缩略语、字符、代码以及结构式和公式。 因为要做到题要扣文,文也要扣题。
所以在选题的时候也要跟写什么联系起来。要解决写什么的问题,确实不容易,但也不算很难。
只要你知道论文应该具有科学性、创造性、实用性、专业性、先进性;应该有所发现、有所发明、有所创新、有所进步;应该介绍新思想、新观点、新方法、新经验;一定要突出一个“新”字就可以了。 也就是说,你可以写新思想、新观点、新方法、新经验等内容,但这些内容必须有所发现,有发明,有所创新、有所进步;必须具有科学性、创造性、实用性、专业性、先进性。
“科学性”是指在内容上应是真实、成熟、准确、明白、全面、实事求是,观点正确,说理充分,语言简明。 “创造性” 是指在内容上应是发现别人没有发现或没有涉及的新问题,并经过研究取得的新成果,或者是在前人研究的基础上提出创新的见解。
“实用性” 是指所介绍的方法、经验等必须是既学得来又用得上,不能写那些既无法学又做不到的东西。“专业性” 是指论文在选题、取材、语言等方面不仅限制在某种科研的大范围内,而且还限制在所研究课题的小范围之内。
“先进性” 是指在内容上应先进且可行。 我觉得别人帮您选题目,肯定有一定的参考作用,但是您在动手写的时候可能反而无从下手,可能还不如您自己定的好。
您自己定的题目比较容易做到题要扣文文也要扣题这个起码的要求。 根据您的打算和您的问题补充,我也提供一个不大成熟的题名供您参考,不过只供参考。
我提供的题名是:在施工过程中降低工程造价的新方法 因为您已经发现了在施工过程中加强业主方的合同管理可以降低工程造价,而能降低工程造价就是一种效益,这样的论文既好写也有一定的实用价值,只要您再在为什么“在施工过程中加强业主方的合同管理”就能“降低工程造价”方面拿出确实有力的,行之有效的证据即可。 您的结论实际已找到了,就是:在施工过程中加强业主方的合同管理能降低工程造价。
关键词,也很容易选出,可选:在施工过程中;加强;合同管理;降低;工程造价 摘要也有底了,可这样写:在施工过程中,如何降低工程造价,是人们普遍关心的问题,我对这个问题进行了初步的探索,我得出的结论是:在施工过程中加强业主方的合同管理能降低工程造价。 引言也出来了,可以这样写:现在,我向大家介绍一种在施工过程中降低工程造价的新方法。
一鸣惊人!接着就把您的新方法和这种方法能降低工程造价的理由摆出来。使在座的各位评委及听众频频点头。
论文是一种科研成果,只有科研有了成果,才能写出好论文,但是只有科研有成果还不一定能写出好论文,好的论文应该是价值和写作水平都很高,而价值是第一位的!网上资料只能作为参考。 。
8.建筑施工技术
化学灌浆法在建筑施工技术中的应用 摘要:随着化工工业的发展,化学灌浆工艺的不断成熟,可解决很多人们以前难以解决的问题。
壁如基础的补强,基坑支护的补漏,地下室、堤坝的防渗补漏,混凝土构件的补强加固等,均可采用化学灌浆的工艺,并可以取得很好的效果。 关键词 :化学灌浆、防渗、补漏、化学灌浆法主要是采用近年来研制的特定的化学制剂,通过特殊的工艺,灌注到建(构)筑物构件的裂缝当中,解决建筑工程中出现的问题。
近年来,化学灌浆工艺在工程中运用的越来越广泛,比较常见的是补强和补漏两种。 一、常用的几种灌浆材料 1、水泥—水玻璃浆材 该材料固结强度为0。
5~15MPa,固结率为98%~100%,凝胶时间30~120s。具有成本低、适应性好,尤其适合突发性漏水、泥、砂的整治,浆液充填率又高,湿条件耐久性好等优点。
其浆液特点如下:①浆液凝胶时间可准确地控制在几秒至几十分钟范围内;②结石体抗压强度可达10~20MPa;③结石率为100%;④结石体渗透系数为10-8cm/s;⑤适宜于0。2mm以上裂隙和1mm以上粒径的砂层使用;⑥材料来源丰富,价格便宜。
2、中化—656(丙烯酸盐类)浆材 该材料广泛用于各种混凝土的渗漏水、油的堵截。 具有浆液起始粘度低,可灌性能好,固化时间可任意调节两秒至十几分钟,甚至数小时等优点。
固结体抗渗性k。
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