众文网1.关于租赁产业的税务管理的毕业论文怎么写呀,比如租赁公司,房屋
1、论文题目：要求准确、简练、醒目、新颖。
2、目录：目录是论文中主要段落的简表。（短篇论文不必列目录）
3、提要：是文章主要内容的摘录，要求短、精、完整。字数少可几十字，多不超过三百字为宜。
4、关键词或主题词：关键词是从论文的题名、提要和正文中选取出来的，是对表述论文的中心内容有实质意义的词汇。关键词是用作机系统标引论文内容特征的词语，便于信息系统汇集，以供读者检索。 每篇论文一般选取3-8个词汇作为关键词，另起一行，排在“提要”的左下方。
主题词是经过规范化的词，在确定主题词时，要对论文进行主题，依照标引和组配规则转换成主题词表中的规范词语。
5、论文正文：
(1)引言：引言又称前言、序言和导言，用在论文的开头。 引言一般要概括地写出作者意图，说明选题的目的和意义， 并指出论文写作的范围。引言要短小精悍、紧扣主题。
〈2）论文正文：正文是论文的主体，正文应包括论点、论据、论证过程和结论。主体部分包括以下内容：
a.提出-论点；
b.分析问题-论据和论证；
c.解决问题-论证与步骤；
d.结论。
6、一篇论文的参考文献是将论文在和写作中可参考或引证的主要文献资料，列于论文的末尾。参考文献应另起一页，标注方式按《GB7714-87文后参考文献著录规则》进行。
中文：标题--作者--出版物信息（版地、版者、版期）：作者--标题--出版物信息所列参考文献的要求是：
(1)所列参考文献应是正式出版物，以便读者考证。
(2)所列举的参考文献要标明序号、著作或文章的标题、作者、出版物信息。
2.法律专业自考本科毕业论文
法律专业自学考试毕业论文提纲
论文题目：试析房屋租赁合同中当事人的权利义务
选题说明：
学生在执业过程中起草过房屋租赁合同，也办理过房屋租赁合同纠纷案件，一个最大的体会就是虽然《中华人民共和国合同法》（以下法律名称均省略“中华人民共和国” ）“租赁合同”一章对当事人权利义务进行了较详细的规定， 但由于房屋租赁合同作为租赁合同中特殊的一种除受《合同法》调整外还受《担保法》 、《城市房地产管理法》、《治安管理处罚法》等相关法律调整，因此实践中有些权利义务容易被忽视。另外学生在处理一些具体案件时也遇到过一些难点，比如承租方能否以出租方未给付税票作为不给付租金的抗辩理由，比如“优先购买权”是否必然衍生出“优先承租权”，比如如何认定“转租”、“转让”及“承包”三者的区别，比如国有房屋出租是否必须进行资产评估等等，因此本文试从《合同法》规定的一般权利义务、相关法律规定的特殊权利义务以及实践过程中难点分析等方面提出自己的观点并加以论述。
论文结构：
一、内容摘要及关键词
二、论文正文
三、论文注释及参考文献
正文提纲：
一、房屋租赁合同概念、实质要件及形式要件
二、《合同法》关于房屋租赁合同当事人权利义务的规定
（一）出租人交付租赁房屋的义务和瑕疵担保义务
（二）出租人维修义务（可转移负担）
（三）承租人支付租金的义务
（四）承租人按约定使用租赁物的义务
（五）承租人妥善保管房屋的义务
（六）承租人租赁期满返还房屋的义务
（七）承租人获得收益的权利
（八）承租人“买卖不破租权”
（九）承租人“优先购买权”
（十）承租人死亡后的权利
（十一）承租人在租赁物灭失情况下的请求权
（十二）转租中双方权利义务
（十三）房屋改善及添附中双方权利义务
（十四）其他权利义务
二、其他法律关于房屋租赁合同当事人权利义务的规定
（一）承租人提供身份证件，出租人详细登记的义务
（二）出租人举报承租人违法行为的义务
（三）出租人抵押告知义务
（四）出租人纳税的义务
（五）其他权利义务
三、实践中难点问题的分析
（一）税金负担主体及承租方能否以出租方未给付税票作为不履行给付租金的抗辩理由
（二）转租与转让、承包的法律辩析
（三）关于优先承租权的考证分析
（四）租赁合同备案的法律分析
（五）国有房屋出租是否进行资产评估的法律分析
论述方法：
法理分析法、法条破析法、
法条法理与司法实践结合
分析法，案例分析佐证法。
3.法律专业自考本科毕业论文
法律专业自学考试毕业论文提纲 论文题目：试析房屋租赁合同中当事人的权利义务 选题说明： 学生在执业过程中起草过房屋租赁合同，也办理过房屋租赁合同纠纷案件，一个最大的体会就是虽然《中华人民共和国合同法》（以下法律名称均省略“中华人民共和国” ）“租赁合同”一章对当事人权利义务进行了较详细的规定， 但由于房屋租赁合同作为租赁合同中特殊的一种除受《合同法》调整外还受《担保法》 、《城市房地产管理法》、《治安管理处罚法》等相关法律调整，因此实践中有些权利义务容易被忽视。
另外学生在处理一些具体案件时也遇到过一些难点，比如承租方能否以出租方未给付税票作为不给付租金的抗辩理由，比如“优先购买权”是否必然衍生出“优先承租权”，比如如何认定“转租”、“转让”及“承包”三者的区别，比如国有房屋出租是否必须进行资产评估等等，因此本文试从《合同法》规定的一般权利义务、相关法律规定的特殊权利义务以及实践过程中难点分析等方面提出自己的观点并加以论述。 论文结构： 一、内容摘要及关键词 二、论文正文 三、论文注释及参考文献 正文提纲： 一、房屋租赁合同概念、实质要件及形式要件 二、《合同法》关于房屋租赁合同当事人权利义务的规定 （一）出租人交付租赁房屋的义务和瑕疵担保义务 （二）出租人维修义务（可转移负担） （三）承租人支付租金的义务 （四）承租人按约定使用租赁物的义务 （五）承租人妥善保管房屋的义务 （六）承租人租赁期满返还房屋的义务 （七）承租人获得收益的权利 （八）承租人“买卖不破租权” （九）承租人“优先购买权” （十）承租人死亡后的权利 （十一）承租人在租赁物灭失情况下的请求权 （十二）转租中双方权利义务 （十三）房屋改善及添附中双方权利义务 （十四）其他权利义务 二、其他法律关于房屋租赁合同当事人权利义务的规定 （一）承租人提供身份证件，出租人详细登记的义务 （二）出租人举报承租人违法行为的义务 （三）出租人抵押告知义务 （四）出租人纳税的义务 （五）其他权利义务 三、实践中难点问题的分析 （一）税金负担主体及承租方能否以出租方未给付税票作为不履行给付租金的抗辩理由 （二）转租与转让、承包的法律辩析 （三）关于优先承租权的考证分析 （四）租赁合同备案的法律分析 （五）国有房屋出租是否进行资产评估的法律分析 论述方法： 法理分析法、法条破析法、法条法理与司法实践结合 分析法，案例分析佐证法。
4.浙江大学自考本科法律专业毕业论文
浙江的自考毕业论文一年只有二次，每年的4月和10月，自考论文的程序：
1、按照其他科目一样报名，有论文这个科目的，报名费用大约20元左右。
2、报好名后，自考办会联系你这个专业的主考院校，主考院校会通知你参加论文的培训（建议参加论文培训，一般论文是有不通过率的，如果你不参加培训，基本上是不能过关的）
3、按照主考院校的通知的时间、费用等事项参加培训，并给你安排指导老师。
4、根据主考院校的论文写作时间表，按计划写论文，多与指导老师联系修改你的论文。论文的题目是自己想的，你的指导老师也会根据你的情况和要求，出一些论文题目让你选择。
5、按照论文的计划，打印成册上交给主考院校，参加答辩。
6、论文的报考是没有有效期的，这次没通过，就算结束了，要到下次重新报名。
5.简述教育心理学的意义
转贴： 一、简术皮亚杰的认知发展理论 答：瑞士心理学家皮亚杰认为，儿童从出生到成人的认知发展不是一个数量不断增加的简单累积过程，而是伴随同化性的认知结构的不断再构，使认知发展形成几个按不变顺序相继出现的时期或阶段。
他将从婴儿到青春期的认知发展分为感知运动、前运算、具体运算和形式运算等四个阶段。 1、感知运动阶段（0-2岁），这一阶段儿童的认知发展主要是感觉和动作的分化。
到这一阶段的后期，思维开始萌芽。（2）前运算阶段（2-7岁），这个阶段儿童的各种感知运动图式开始内化为表象图式，他们的思维有如下主要特征：单维思维，思维的不可逆性，自我中心。
（3）具体运算阶段（7-11岁），这个阶段儿童的认知结构中已经具有了抽象概念，思维可以逆转，能够进行逻辑推理。这个阶段的标志是守恒观念的形成。
他们思维的特征是：多维的可逆性，去自我中心，具体逻辑推理。（4）形式运算阶段（11-15岁），这一阶段儿童的思维已超过了对具体的可感知的事物的依赖，使形式从内容中解脱出来，进入形式运算阶段。
二。论述学生性格差异及其教育意义 答：1性格是指个体在生活过程中形成的对现实的稳固的态度以及与之相适应的习惯化的行为方式。
2性格的个别差异表现在性格特征差异和性格类型差异两个方面。性格的特征差异分为四个方面：对现实态度的性格特征，性格的理智特征，性格的情绪特征，性格的意志特征。
性格的类型差异指在一类人身上所共有的性格特征的独特组合，如内倾型和外倾型、独立型和顺从型。3教育含义：性格会影响学生的学习方式，学习速度与质量；性格的性别差异又会影响学生对学习内容的选择以及学生的社会性学习和个体社会化。
因此，学校教育应更重视情感因素的作用，使教育内容的选择和组织更好的适应学生的性格差异。 三、简述认知差异的教育意义 答：认知方式没有好坏优劣之分，只是表现为学生对信息加式方式的某种偏爱，主要影响学生的学习方式。
智力影响学习的一个重要因素。在传统教学条件下，智力是学习成绩的一个可靠预测指标。
然而，智力并不影响学习能否发生，它主要影响学习的速度、数量、巩固程度和学习的迁移。 所有这些认知差异表明，我们必须根据学生认知差异的特点与作用，不断改革教学，努力因材施教。
首先，应该创造适应学生认知差异的教学组织形式；其次，采用适应认知差异的教学方式；最后，运用适应认知差异的教学手段。 四、简述心理发展的基本特征 答：1连续性与阶段性。
在心理发展过程中，当某些代表新特征的量累积到一定程度时，就会取代旧特征而处于优势的主导地位，表现为阶段性间断现象。但后一阶段的发展总是在前一阶段的基础上发生的，而且萌发着下一阶段的新质，表现出心理发展的连续性。
2定向性与顺序性。在正常条件下，心理的发展总是具有一定方向性与顺性。
例如，感知→运动→情绪→动机→社会能力→抽象思维。尽管发展的速度可以因进行的速度、达到的时间和最终达到的高度而表现出多样化的发展模式。
一方面表现出个体不同系统在发展的不同时期有不同的发展速率。4差异性。
任何一个正常学生的心理发展总要经历一些共同的基本阶段，但在发展的速度、最终达到的水平以及发展的优势领域又往往是千差万别的。
6.房屋租赁系统设计
基于B/S 模式的房屋信息管理系统设计： 通过对某市房管所日常管理工作和业务的分析和研究， 探讨了房屋信息管理系统的开发、系统设计思想和系统结构， 以及该系统所具有的功能、特点。
该管理系统基于B/S 模式， 实现了房屋信息的科学管理和应用。： 信息管理系统； B/S 模式；Web 服务器引言随着房地产市场日趋活跃和繁荣， 房地产管理部门面临的工作也日益繁重， 房管中的海量数据和快速变化同传统的手工办理、纸制档案管理模式之间的矛盾已经越来越突出。
如何有效地管理庞大复杂的房地产信息资源， 科学地规范房地产的管理工作， 已经成为房地产管理部门提高自身管理以及服务水平的关键所在。本文介绍了作者研制开发的一个某市基层房管所信息管理系统， 该系统基于B/S 模式，实现了房屋信息管理的无纸化和现代化。
1. 系统设计.1.1 系统工作模式选择B/S 模式作为管理系统的工作模式， B/S 开发模式是一种基于浏览器（BROWSER）和服务器（SERVER）架构的开发模式，在B/S 模式中， 系统开发、维护和升级经济方便， 功能扩展方便，具有很强的信息系统集成性。同时不需要专门的客户端程序， 用户通过网络从服务器端获取所需要的信息， 只需配置一台高性能的Web 服务器， 用户就可以利用现有的计算机联网来使用系统， 大大降低了系统的硬件配置费用。
开发本系统时考虑到具体的实现环境和用户的要求， 我们采用服务器脚本编程的方法， 服务器脚本语言是为了减轻Web服务器的负担， 提高系统性能而开发的解释语言。各脚本语言的解释直接翻译在Web 服务器上， 因此一个脚本文件的执行是作为Web 服务器处理过程的一部分而运行的， 不需要分支处理，从而大大减少了系统资源的占用， 在用户增多的情况下， 系统性能下降不明显。
1.2 系统需求分析针对房屋租赁业务的应用特点， 本系统涉及房屋信息管理、出租房屋管理、合同管理、财务管理等全面管理系统， 具体功能需求如下：1）房屋信息管理， 主要包括房屋的基本信息， 将房屋租赁过程中产生的房屋信息归入系统， 并利用计算机实现对房屋的分类、查询、统计等功能。2）高效的房屋信息查询、预警功能， 建立一个多角度的查询系统， 为用户提供强大的查询功能， 将房屋位置、户型、房屋面积、以及租赁合同等房屋管理中的每一要素都作为查询点， 形成计算机查询与租赁合同期预警体系， 提供高效便捷的查询服务。
3）以合同管理为主线， 实现出租房登记、客户管理、合同鉴定、合同审批、合同终止、租金自动计算、滞纳金自动计算、租金管理、欠款管理等功能， 自动生成出租情况统计、租金跨年分析交款情况统计、欠款统计等报表等。2. 系统的实现.2.1 系统功能实现，根据以上系统功能需求的分析， 系统主要由房屋基本信息、房屋租赁、房屋审批、财务管理、查询输出、统管理等6 部分组成。
其功能模块如下图所示：1） 基本信息模块： 输入房屋、住户等的基本数据， 完成租赁房屋等各种档案的建立、修改、删除等工作；2） 房屋租赁模块： 由房管员具体完成房屋租赁合同签定、修改， 以及相应的合同终止、合同统计等操作， 同时还具有合同到期预警功能， 提醒房管员即将到期或已到期的合同；3） 房屋审批模块： 在房管员签定租赁合同以后， 要经过房管员→科长→监管员→主管所长这样一个审批流程， 审批完成才能进入到财务管理模块， 否则， 租赁合同打回下一级， 修改后重新报批；4） 财务管理模块： 在租赁合同审批完成以后， 完成租赁房屋租金的输入和计算， 根据合同自动计算滞金， 并生成相应报表等；5） 查询输出模块： 可查询出租房屋情况、合同情况、客户租赁房屋历史情况、租金缴纳情况等； 统计报表功能包括了出租物业、合同、财务等明细报表。6） 系统维护模块： 随时完成重要历史数据备份和还原功能，防止数据丢失， 以及系统管理员设置密码和权限等管理功能；2.2 数据库设计后台数据库是房屋管理系统的核心组成部分， 为了加强数据的权限控制机制和安全保护性能， 数据库选用MS SQL Server2000 数据库， 数据库包括房屋信息表、房屋出租表、租赁合同表、租金收费表、管理权限表， 历史出租表等。
此外， 为了实现信息更新过程中相关数据一致性， 系统对部分数据的操作编写了数据库触发器， 实现数据的即时更。
7.房屋租赁合同范本、范文
我从“状王网”给你拷贝了一个过来，不知道是不是符合你要求，觉得不行的话，搜一下这个网站，自己找吧，在合同知识栏目下面有很多房屋租赁合同的范本。
房屋租赁合同
（范本一）
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充）
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。（不足部分可以补充）
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
（写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……）
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___（月/年）。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条：押金
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3）拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
第九条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 承租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日