众文网1.房地产广告平面设计论文
房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。
这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。
因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。
一、房地产广告策划 房地产广告策划是在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。
二、房地产广告类型和策划原则 根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型： 1、促销广告。大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。
2、形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。
3、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。
例如"广州后花园"概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。 4、公关广告。
通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。 开发商可根据营销战略的需要，将几种广告类型结合起来考虑，组合运用。
在进行广告策划时，应遵循以下原则： 1、时代性。策划观念具有超前意识，符合社会变革和人们居住需求变化的需要。
2、创新性。策划富有创意，能够塑造楼盘的独特风格，体现"把握特色，创造特色，发挥特色"的策划技巧。
3、实用性。策划符合营销战略的总体要求，符合房地产市场和开发商的实际情况，具有成本低、见效快和可操作的特点。
4、阶段性。策划围绕房地产营销的全过程有计划、有步骤地展开，并保持广告的相对稳定性、连续性和一贯性。
5、全局性。广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段，广告策划需兼顾全局，考虑四种方法的综合效果。
三、房地产广告策划内容 房地产广告策划内容丰富，步骤众多。策划者各有各的做法，繁简不一，没有统一模式。
大体上可分成五个部分，即：广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。 1、广告目标。
主要确立广告的类型；广告欲达到的目标和有关建议。 2、市场分析。
主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争对手分析等。若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确，则可将重点放在其它几项分析上。
客户分析主要分析客户的来源和购买动机，如信赖开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等，也要分析客户可能拒绝的原因，如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。个案分析主要分析开发商的实力、业绩，楼盘规划、设计特色，主要设备和装修情况，配套设施情况以及楼盘面积、结构、朝向、间隔、价位等方面的情况。
进行竞争对手分析时，除了要分析竞争对手实力和竞争楼盘的情况，还要分析竞争对手的广告活动，以吸取有益的东西，扬长避短。 3、广告策略。
广告策略的制定可从以下5个方面着手： ①目标市场的策略。开发商通常并不针对整个目标市场做广告，而是针对其中的某个细分市场。
哪个细分市场需要广告配合，广告就应该以那个细分市场为目标并采取相应的广告策略。以兼有多层和高层住宅的小区广告策划为例：当小区刚起步时，以开发深受市场欢迎的多层住宅为主，这时可采用开拓性广告策略：广告结合多层住宅的销售热潮不断强化小区的知名度和客户的认知度，使楼盘迅速进入市场。
当小区逐步成型时，则采用劝说性广告策略：广告以说服客户购买，提高市场占有率为目的。当小区初具规模，欲推出高层楼盘时，可采取提示性广告策略：以造声势，提醒客户留意认购期为主要目的。
②市场定位策略。定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位置，从而使开发商在竞争中占据有利地位。
定位时可根据目标客户群的要求，采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清，否则广告诉求时重点不明，受众难以留下特定的鲜明印象。
③广告诉求策略。根据诉求对象、诉求区域的特点，房地产广告可采用理性诉求策略，即通过真实、准确、公正地传达开发商或楼盘的有关信息或其带给客户的利益，让受众理智地做出决定；也可采用感性诉求策略，即向受众传达某种情感或感受，从而唤起受众的认同感和购买欲；当然还可用情理结合的诉求策略，即用理性诉求传达信息，以感性诉求激发受众的情感，从而达到最佳的广告效果。
④广告表现策略。广告表现策略要解决的是广告中信息如何通过富有创意的思路、方式以及恰如其分的广。
2.房地产广告定位策略的论文怎样写
房地产广告内容是由开发项目的前期可行性研究结论所确定，其定位策略是项目研究的结果。
如：该楼盘定位为新型绿色住宅，那么其新型的内容就包括了该楼盘设置了其他楼盘所没有的配置，象双客厅配置（包括供家人活动的内客厅和供外人活动的外客厅，该配置就解决了相互干扰的问题），双主人房配置（包括男主人房和女主人房及共卫生间，该配置就解决了满足各自生活习性又保持传统亲密关系等问题）等，在前期可行性研究中如果设置了，那么在后期的广告定位中就可以大张旗鼓的有的放矢的宣传其优越性和舒适度，再如绿化配置，其他楼盘的是地面绿化，而且顶多为30%，而本楼盘是立体绿化，且绿化率超过150%，那么在广告的宣传中就很有绿色的亮点了。 因此，我们在房地产的广告宣传中，商品房的定位宣传是与整个项目策划一脉相传的，而决不是异想天开、无中生有的东西。
所以，你要写好该论文，最好首先系统的了解清楚房地产开发项目的整个操作过程，特别是项目的前期可行性研究，只有这样，你所写的论文才具有其价值，对你自己才有提高。
3.房地产广告定位策略的论文怎样写
房地产广告内容是由开发项目的前期可行性研究结论所确定，其定位知策略是项目研究的结果。
如：该楼盘定位为新型绿色住宅，那么其新型的内容就包括了该楼盘设置了其他楼盘所没有的配置，象双客厅配置（包括供家人活动的内客厅和供外人活动的外客厅，该配置就解决了相互干扰的问题），双主人房配道置（包括男主人房和女主人房及共卫生间，该配置就解决了满足各自生活习性又保持传统亲密关系等问题）等，在前期可行性研究中如果设置了，那么在后期的广告定位中就可以大张旗鼓的有的放矢的宣传其优越性和舒适度，再如绿化配置，其他楼盘的是地面绿化，回而且顶多为30%，而本楼盘是立体绿化，且绿化率超过150%，那么在广告的宣传中就很有绿色的亮点了。因此，我们在房地产的广告宣传中，商品房的定位宣传是与整个项目策划一脉相传的，而决不是异想天开、无中生有的东西。
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4.有关广告的论文题目,帮帮想一下,谢谢
/soft/search.asp?act=Topic&classid=20&keyword=%B9%E3%B8%E6&btn=+%CB%D1%CB%F7+1、广告摄影创意与时尚品牌建设 摘要摄影自诞生之初，就作为传达信息的视觉手段之一被广泛运用在了广告之中。
本文通过对意大利Benetton集团历年来广告摄影创意及其品牌建设的研究，探讨了一条建设本土时尚品牌的道路：充分运用摄影这一视觉。 类别：毕业论文 大小：59 KB 日期：2008-03-29 2、DMG国际广告公司的高价值客户服务理念探讨 摘要现在的营销界，大都把“大客户理论”奉为至理名言，普遍认同“二八”法则中倡导的“20%的客户提供了企业80%的利润”，并以此作为判定大客户的标准。
可是作者确认为：客户关系管理的倡导，除了“大客户”理。 类别：毕业论文 大小：22 KB 日期：2008-03-29 3、广告语在品牌传播中的价值 摘要广告语是品牌形象的文字商标，通过用“一个声音说话”来塑造品牌形象的核心价值。
一条好的广告语具有很强的识别功能，打开了产品的知名度，占有消费者的心理空间，在一定程度上使消费者形成了偏好。本文具体探讨。
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然而时至今日，电影和。 类别：毕业论文 大小：117 KB 日期：2008-03-28 6、体育类报纸的广告分析 摘 要 对体育类报纸来说，广告是一种主要的盈利来源。
本文在分析我国体育产业现状的基础上，从体育报纸的广告版面份额、行业分布以及消费者态度三方面，对体育类报纸广告的现状作了具体分析，本文认为现今。 类别：毕业论文 大小：114 KB 日期：2008-03-28 7、（法语系毕业论文）通过法国广告浅析其销售战略 摘 要广告是市场营销战略的重要组成部分，处理好广告与市场营销战略的关系是企业开放市场营销活动时必须考虑的重要因素。
广告应服从和体现企业的整体营销。通过广告宣传，不仅要达到宣传企业形象，塑造品牌的。
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媒介和广告是不可分割的“。 类别：毕业论文 大小：424 KB 日期：2008-03-17 9、市场博弈下的软广告（硕士） 中文摘要近些年，一些非传统形式的广告发展十分迅速，其目的虽然和传统广告相同，但它们的形式却截然不同，有的表现为组织一种活动，有的则赞助一项公益事业，有的还隐身于消费者所面对的各类环境之中，真可谓五花八。
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类别：毕业论文 大小：118 KB 日期：2007-07-19 14、（英语系毕业论文）中英文旅游广告语言特点对比研究 摘 要现代旅游业已经成为当今世界经济中的最大经济产业。旅游经济的发展导致了旅游广告在现代生活中的重要性日益突出。
旅游广告语言作为广告语言的一种，因其所具有的特殊效用，同样具有广告用语的独特之处。同时。
类别：毕业论。
5.有谁帮我找几篇关于《我国的房地产品牌营销》的论文
我国房地产品牌营销的五大特点及分析2006年，政府严厉紧凑的系列调控新政令中国房地产市场成为社会各个群体关注的中心。
在控制房价、加强土地调控、住房供应结构调整等等政策导向下，房地产行业将逐渐告别高利润时代。政策面和市场面共同发力使得不少开发商面临出局，资本向优势企业集中已成为必然。
定位于市场真实需求、强化公司治理、注重品牌营销将成为谋求长期发展和竞争优势的房地产企业的战略选择。品牌营销是指以品牌的创建、管理、价值拓展为基础，以品牌个性、价值为核心，进行品牌传播与销售的行为。
品牌营销是在品牌系统支持下所形成的带有鲜明特征与个性的营销模式，它有许多不同于传统营销的特点。研究并识别品牌营销的特点是正确选择品牌营销策略的前提。
一、以品牌建设为前提和基础传统的房地产营销的基本要求，首先在于卖房子，就是如何通过价格、促销、渠道等方式，把在建或建好的房子给卖出去，获得最大利润，其次才是考虑建立和维护品牌，为将来的新项目创造铺垫。而品牌营销则是首先创立强势品牌，利用品牌的号召力，吸引和影响消费者，使情为之所动，心为之所向。
如万科所开发的地产项目，比周边项目贵1000元左右的价格，而消费者却乐于接受，争相购买。名牌具有强烈的品牌效应，对买者有较高的可信赖度和吸引力。
名牌企业和一般企业在市场占有率方面存在巨大差异，究其原因，在于名牌具有较高的知名度、美誉度和忠诚度，在市场推广过程中不需要耗费过多的宣传投入，就能轻松地打动消费者，赢得他们的认可；反之，普通品牌对于消费者而言颇有疑虑，在推广过程中困难重重。因此，建立强势品牌、进行品牌营销，是房地产企业竞争成败的关键。
二、品牌营销是整合营销1.品牌和营销的整合。品牌营销的重点是品牌还是营销？他们之间的关系如何？这是每一个房地产企业在实施品牌营销时都要面临的问题。
显然，品牌和营销对企业而言都十分重要，它们间的关系可以简单归结为：品牌是核心，营销是手段，利润是目的；简言之，品牌营销是以品牌为依托的营销。没有品牌特别是名牌的支持，营销难以做得精彩，难以让人感动，做得长久；而没有有效的营销和推广，品牌的巨大价值则缺少实现和增值的途径。
品牌营销是一种“双剑合璧”的品牌经营模式。它既注重创名牌与品牌资产的积累，也强调在品牌经营过程中的市场的销售业绩；品牌和营销相互支持，相得益彰，产生合力效应，共同服务于市场，实现获取超额利润的目标。
2.物质要素和精神要素的整合。品牌营销不仅强调创建产品特色、提供优质服务、营造优良环境，满足客户物质性或功能性需求，更强调创造个性、利益、品味，满足精神层面的需要，而品牌的情感力量往往最能打动和影响消费者。
通过多种要素的相互协调和配合，充分彰显品牌的影响力和持久性优势，全方位、多层次满足客户需要。三、品牌营销是个性营销和情感营销品牌营销以品质、服务、环境、品味、个性、文化等的全方位打造为特点，它加入了传统的市场营销所没有的元素，如核心价值、个性、文化等。
这使得品牌营销不仅可以从产品的属性、品质等物质层面进行诉求，更能从认同、信赖、价值、个性等精神层面去打动消费者，满足消费者。也就是说，品牌如人，它可以让人体会到关怀、信赖、严谨、责任、努力、创新等积极的情感元素，具有强烈情感效应，而这些是传统的市场营销所不能给予的。
如万科以“有创见的、有文化内涵的、关怀体贴的”品牌个性去“创造健康丰盛的人生”，沿海绿色家园以“力行创新、提倡环保、文化内涵、关怀体贴”的个性专注于绿色、健康住宅的开发，SOHO的现代、时尚，都受到消费者的热力追捧和欢迎。四、品牌营销是关系营销与客户保持紧密的关系，使客户高度满意，才能建立客户的信赖感和忠诚度。
房地产市场的变迁，使真正以消费者为主导地位的时代已经来临，传统的以开发商为主导的“告知和说服”的单向诉求的传播方式，将彻底地转变为重视消费者利益的“吸引和理解我”的双向沟通传播方式。品牌可以建立对话机制，强调通过企业与消费者的双向沟通，及时解决问题、提供附加利益，建立长久的稳定的关系。
在与客户的每一次接触过程中，企业通过积极采纳客户的意见建议，改进产品和服务，在良性循环的过程中提高了产品和服务令客户满意的能力。万科的“万客会”从单向施予的服务，到双向的沟通与互动，再到更高层次的共同分享，与会员间的关系越来越亲密；从最初的开发商与客户、产品提供方与购买方、服务者与使用者的关系，转变为亲人般的相互信任，朋友般的相互关照，从精神到物质，分享实实在在。
作为国内房地产界一家以关系营销为目的的会员组织，万客会除了给会员诸多优惠和方便外，也让他们了解万科、感受万科，产生了传统的营销手段所不及的作用。通过它的各种投诉渠道如公开的投诉论坛，客户中心，实现了“让万科在投诉中完美”的承诺。
通过与顾客形成一种互助、互求、互需的关系，企业和客户的关系得以紧密和持久。五、品牌营销是形象营销品牌营销借助。
6.广告设计毕业论文怎么写
广告设计毕业论文的撰写可以分两个步骤 选题是论文撰写成败的关键。
因为，选题是论文撰写的第一步，它实际上就是确定“写什么”的问题，亦即确定科学研究的方向。如果“写什么”不明确，“怎么写”就无从谈起。
第一、要坚持选择有科学价值和现实意义的课题。可从以下三个方面来选题。
首先，要从现实的弊端中选题，其次，要从寻找科学研究的空白处和边缘领域中选题，最后，要从寻找前人研究的不足处和错误处选题。 第二、要根据自己的能力选择切实可行的课题。
可从以下三个方面来综合考虑。首先，要有充足的资料来源。
其次，要有浓厚的研究兴趣，选择自己感兴趣的课题，可以激发自己研究的热情，最后，要能结合发挥自己的业务专长。 接下来的工作就是研究课题，研究课题一般程序是：搜集资料、研究资料，明确论点和选定材料，最后是执笔撰写、修改定稿。
第一、研究课题的基础工作———搜集资料。考生可以从查阅图书馆、资料室的资料，做实地调查研究、实验与观察等三个方面来搜集资料。
第二、研究课题的重点工作———研究资料。 第三、研究课题的核心工作―――明确论点和选定材料。
第四、研究课题的关键工作―――执笔撰写。下笔时要对以下两个方面加以注意：拟定提纲和基本格式。
拟定提纲包括题目、基本论点、内容纲要。基本格式：一般论文由标题、摘要、正文、参考文献等4方面内容构成。
正文是论文的核心内容，包括绪论、本论、结论三大部分。 第五、研究课题的保障工作―――修改定稿。
总之，撰写论文是一种复杂的思维活动，对于缺乏写作经验的学生来说，确有一定的难度。因此要“学习学习再学习，实践实践再实践”，虚心向指导教师求教。
如果还有什么不懂的，可以加我的 扣扣 1305224710，我这里有几篇广告设计毕业论文，或许对你有参考的价值。
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