众文网1.各位朋友,我是学工程造价专业,现在搞毕业论文,需要一份不错的
工程造价即工程的建造价格，也就是为完成一项工程的建设所需的投资总额.近年来，我国投入大量的资金建设民用建筑，以改善居民的居住条件。
如何才能有效地控制造价，合理利用国家有限资源呢？ 工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目作出决策后，控制工程的关键在于设计。 民用建筑设计是根据用户对功能的要求，具体确定建筑标准结构形式建筑物的空间和平面布置以及建筑群体的合理安排的设计。
如何使设计在满足功能要求符合国家标准，保护人民的生命财产安全的前提下，能经济合理，使工程造价得到有效控制，应从以下几个方面进行考虑。 1、住宅小区规划设计 小区规范设计必须满足人们居住和日常生活的基本需要.在节约用地的前提下，既要为居民的生活、工作创造方便舒适、优美的环境，又能体现独特的风格。
小区规划设计应根据小区的基本功能要求确定小区构成部分的合理层次与关系，据此安排住宅建筑公共建筑、管网道路及绿地的布局，确定合理的人口与建筑密度、房屋间距与建筑层数，合理布置公共设施项目的规模及服务半径，以及水、电、热、燃气的供应等，并划分包括土地在内的上述部分的投资比例。最后，根据用地指标、密度指标和造价指标来评价小区规划设计的经济合理。
2、住宅建筑的平面布置。在多层住宅建筑中，墙体所占比重大，是影响造价高低的主要原因，衡量墙体比重大小，常采用墙体面积系数（墙体面积/建筑面积）。
尽量减少墙体面积系数，它与住宅建筑平面布置层高单元组成等均有密切关系。合理加大建筑进深，减少外墙长度是减少墙体面积系数，降低造价、提高经济效果的主要措施之一。
在相同建筑面积时，住宅建筑的平面形状不同，住宅的建筑周长系数（即每平米建筑面积所占外墙长度）也不同。它按圆形、正方形、矩形T 形的次序依次增大，即外墙面积墙身基础墙身内外表面装修面积依次逐渐增大o但由于圆形建筑施工复杂，施工费用较矩形增加20%~30%，故其墙体工程量的减少不能使建筑工程造价降低，而且用户使用不便。
因此，一般都建造矩形和正方形住宅，既利于施工，又能降低成本和使用方便。在矩形住宅建筑中，又以长：宽 =2:1为佳。
因为房屋增加到一定程度，就要设置带有二层隔墙的伸缩缝；当长度超过90米时，就必须贯通式过道。这些都要增加造价，所以一般住宅单元以 3~4个住宅单元、房屋长度60~80米较为经济。
在满足住宅功能和质量前提下，加大住宅进深，即采用大开间，对降低工程造价有明显效果。 3、住宅的层高和净高。
住宅的层高和净高，直接影响工程造价，这是因为层高和净高增加，墙体面积增加，柱体积增加，并带来基础管线采暖等因素也使造价增加。当层高从3米降到2.8米，平均每套住宅综合造价下降4%-5%，并可节约材料、节约能源，有利于抗震口因此，住宅层高不应超过2.8米。
4、住宅的层敛。民用建筑按层数分为低层、多层、高层住宅，一般来讲，在中小城市，以建多层住宅较为经济，多层住宅具有降低造价和使用费用以及节约用地的优点。
在大城市可沿主要街道建设部分中、高层住宅，以利用空间，美化市容。 5、住宅单元组成、户型和住户面积。
住宅单元的组成是否合理是关系到适用与经济的重要问题，应根据家庭成员的组成情况、职业情况来确定每单元的房间大小和房间组合。建户型，是指每户有几个居室和组合方式以及厨房、卫生间的合理布置。
单元组成和户型设计应尽量使结构面积减小，有效面积增加，同时，增大房屋使用面积，使内墙隔墙在建筑面积中所占比重减小。 6、住宅结构与建筑材料的设计选择。
建筑结构主要有：预制结构、现浇结构、装配整体式结构等口建筑材料也多种多样。应在满足结构要求的情况下，根据实际情况，因地制宜地取材，采用最经济合理的结构形式和建筑材料。
这样，从这几个方面来优选设计方案，把民用建筑的工程造价在设计阶段得以控制。
2.求一篇建筑施工毕业论文
单位工程造价指标编制方法的探讨摘要〕本文通过从资料收集、处理以及具体编制过程介绍了单位工程造价指标编制的重点可供同行借鉴、参考。
（关键词）单位工程造价指标单位工程造价指标是反映单位工程造价构成的技术经济数据，对于政府部门宏观管理、业主投资决策、设计及招标投标时估算工程造价等方面都具有重要作用。近年来，各地工程造价管理部门逐渐增强对单位工程造价指标编制工作的重视，陆续尝试编制了一些类型的单位工程造价指标，但效果不甚理想，应用起来也不方便顺手。
为了更好地编制单位工程造价指标，使之成为工程造价管理的有力工具，笔者采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500一2003）的工程量清单计价模式，从以下几个方面探讨单位工程造价指标的编制的方法。一、墓础资料的收集基础资料的采集与积累是编制单位工程造价指标工作的重要基础，它直接关系到分析出的指标数据的真实与可信程度，是关系单位工程造价指标编制工作成败的关键环节。
用于编制单位工程造价指标的基础资料主要有两方面内容：一是工程特征资料（包括对造价有主要影响的技术经济条件），如建设标准、工期、质量等级要求、施工地点、工程达容、结构特征、主要施工工艺等，工程特征资料是编制单位工程造价指标工程特征内容的基础。二是工程造价资料，其类型可以是施工图预算、标底（招标控制价）、投标报价、合同价以及竣工结算价的造价成果文件以及相应的编制说明等，工程造价资料是单位工程造价指标数据形成的基础。
因此其成果文件内容应全面，一般应包括单位工程造价汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析计算表、措施项目分析计算表、规费分析计算表、全部人工、材料、施工机械台班用量及单价表等。造价成果文件应尽可能准确地反映单位工程施工的实际造价水平，因此上述造价资料应优先采用经审核的竣工结算价。
相对工程造价资料而言，工程特征资料的收集往往容易被忽视，因为工程造价资料通常以特定的书面或电子文件的形式体现，较容易收集，而工程特征资料并没有特定的文件体现，因此在基础资料收集时容易被忽略。例如：工程的工期、质量等级要求一般通过查阅招标文件或施工合同获得；结构特征一般通过查阅施比例却较大，因此在工程特征中就应说明建筑主体的设计和结构类型。
五、指标数据内容的编制单位工程造价指标数据编制的内容主要是根据指标的使用用途来确定。指标工程主要是用来满足估算工程造价需要的，因此，一般来说，单位工程造价指标数据包括单位工程造价构成指标、分部分项工程费构成指标、措施项目费构成指标以及主要人工、材料、施工机械台班消耗量指标这四项内容。
采用工程量清单计价的工程一般还包括其他项目费的内容，由于其他项目费的内容相对较少且.项目相对固定，在编制指标数据时可以不予编制，指标实际应用时可根据实际需要另行增加其他项目费的金额。单位工程造价构成指标主要体现为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费以及税金的金额和构成比例。
各项费用的构成比例能直观反映单位造价的构成，是单位工程造价指标表达的一项基本内容。为掌握单位工程造价构成中各要素组成的构成比例，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费指标中均应体现其中人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费以及利润的构成比例。
分部分项工程费构成指标是单位工程造价指标中最主要、也是编制量最大的一项内容，直接关系到指标工程的实际应用。编制分部分项工程费构成指标时，应根据专业特点和工程实际特点合理编列项目，编列项目分得越细，实际使用时调整越方便，但相应的编制工作量也就越大。
编列项目有三个注意环节：一是不同专业特点的项目要分别列项。例如市政道路单位工程的土石方工程和车行道工程一定要分别列项，又如市政排水管道单位工程中的雨水管道和污水管道在采用合流制时可以合并列为“排水管道”一项，但在分流制时就要分别列项，这是因为其管道收集和排泄是不同的系统，分别列项可以具体掌握雨水管道和污水管道不同的指标数据。
二是根据专业特点合并列项。例如在编制市政道路单位工程造价指标时，车行道工程这一项目应将构成车行道的面层、基层、垫层项目都包含在内，这样能够构成完整的车行道工程的指标数据。
三是项目的设置应与工程特征所列内容衔接，以便于实际应用时根据实际拟建工程特征与指标工程特征的不同而调整。例如某市政道路单位工程指标在工程特征中体现路基处理方式采用塑料排水板排水密实地基土壤，则相应分部分项工程费构成指标中就应体现路基处理的相应内容，这样实际使用该指标工程时就可以知道塑料排水板排水这一项目的造价金额、工程量以及构成比例，从而根据实际拟建工程中塑料排水板排水项目的工程数量进行调整相应路基处理费用。
一般来说，分部分项工程费构成指标的主要内容应体现构成单位工程的主要分部分项工程的名称、计量单位、工程量、金额、单位工程量指标、占总造。
3.居住区规划论文的参考文献要10个
1 突破居住区规划的小区单一模式
[期刊论文] 《城市规划》 ISTIC PKU CSSCI - 2001年2期- 邓卫
现代居住区规划的审美价值取向--以德克萨斯州林地社区规划为例
2[期刊论文] 《规划师》 ISTIC PKU - 2006年2期- 裘鸿菲 ， 陈益峰 ， Qiu Hongfei , Chen Yifeng
3 对《城市居住区规划设计规范》若干问题的思考
[期刊论文] 《规划师》 ISTIC PKU - 2005年8期- 李旭光 ， LI Xuguang
4源于自然融于环境营造特色--杭州"都市水乡"居住区规划设计构思
[期刊论文] 《规划师》 ISTIC PKU - 2003年11期- 顾浩
5 论居住区规划的概念设计
[期刊论文] 《建筑科学》 ISTIC PKU - 2009年4期- 刘艳梅
6 《城市居住区规划设计规范>；的适用范围
[期刊论文] 《城市规划》 ISTIC PKU CSSCI - 2002年10期- 中国城市规划设计研究院 ， 居住区规划设计研究中心
7 浅析城市居住区规划
[期刊论文] 《安徽建筑》- 2008年4期- 葛岚 ， Ge Lan
8 浅议我国居住区规划与住宅设计
[期刊论文] 《长江大学学报（社会科学版）》- 2008年6期- 王小俊
9从城市社区的组织管理新模式谈居住区规划结构--以杭州市为例
[期刊论文] 《规划师》 ISTIC PKU - 2003年7期- 王剑云 ， 应四爱 ， 文旭涛
10城市居住区规划中的抗震防灾问题研究
[期刊论文] 《建筑学报》 ISTIC PKU - 2009年1期- 卜雪旸 ， 曾坚 ， Pu Xueyang , Zeng Jian
由于不知道你需要的是哪方面的规划，先找这些，大家都是要写论文的人，希望可以帮到你。
4.求物业管理毕业论文提纲急啊
管理和服务是高校楼宇物业管理之本 发布时间：2005-11-17 14:25:36 人气： 90 出处 | 作者：李勤志 高校是莘莘学子勤奋求学，渴望成才的高等学府。
作为高校楼宇的物业管理，面临的是全新的课题，在高校教学的氛围中，温馨的服务，科学的管理是探索高校物业管理的新途径。 从驻入新校区后，楼宇物业管理列入我们的工作范畴中，经过一年多的试行与摸索，物业管理工作从规范化、制度化到为师生提供教学保障方面都取得了一定成效，高校物业管理工作刚刚起步，任重道远。
1、服务的理念 高校楼宇物业管理要求学校物业管理人员，必须具备较高的文化素质、较好的道德修养、较强的工作能力、较新的管理手段和较优的服务质量，在物业管理服务中，使用规范语言交流、了解物业管理法规，熟悉管理服务程序，精通管理服务业务，能在“以服务为宗旨，以管理为手段”的指导思想下，应用先进手段，根据不同的管理对象，因人制宜、因时制宜和因地制宜地实施物业管理和进行物业服务，为管理对象提供科学规范的物业管理和周到及时的物业服务。 也就是说，要进行程序化、规范化、现代化和科学化的物业管理，管理和服务是物业管理之本，保证高等学校的物业管理有序进行。
2、科学的管理 要把物业管理和各项服务做好，首先必须建立一系列健全的规章制度。在物业管理的规章制度中明确引导、鼓励、规范行为，使师生在接受物业管理和服务的同时，对自己的行为有章可循、有法可依。
也就是让大家知道：哪些能为，哪些不能为，哪些可取，哪些不可取，等等。用制度处事，用制度管人，克服物业管理上的盲目无序现象和主观臆断行为。
其次强化管理，物业管理的各项规章制度制订后，物业管理人员必须严格照章办事，狠抓落实，可通过校内各种刊物、广播等宣传媒体和召开座谈会等多种形式，让师生了解物业管理的规章制度及规范要求，及时通报物业管理的最新动态和重大举措，让大学生及时了解物业管理信息，切实加强物业管理人员与师生的沟通和联系，让师生了解物业管理，接受物业管理，支持物业管理，理解物业管理。 3、温馨的服务 首先，从礼貌用语开始：“您好！”、“请！”、“谢谢！”规范礼貌用语，增加亲和力，让师生认同。
其次，是做好保洁工作，让师生每天有一个干干净净的学习与工作环境。用物业管理人员良好的精神风貌、严谨的工作作风、严格的规章制度、科学的物业管理、优质的物业服务为师生服务，使学校的物业管理得以落实。
---------------- 管理与服务是物业管理之本 Supervision and service is the foundation of real estate management >2002年 第18卷 第01期 作者： 苍柏， 期刊 ISSN : 1008-6250(2002)01-0023-02 物业管理是一种与房地产综合开发的现代化生产方式相相综合性管理，是与随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的统一管理，是与建立社会主义市场经济体制相适应的社会化、专业化、企业化、经营型的管理。 物业管理投入的不是资本，而是人才和经验。
物业管理行业是“以人为本”的行业，必须努力开发人性化因素中的积极部分，以求做到资源的合理配置，从而最大限度的实现“人的价值。”（共2页） 关键词： 物业， 物业管理， 服务， 管理， 质量管理体系，。
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