工程造价毕业8000字论文

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完善铁路工程造价管理的思考摘要:本文围绕铁路工程造价管理展开思考,简要介绍了现行铁路工程按照建设前期、工程交易期和工程实施期三个阶段实现全过程造价管理的主要内容;分析了目前我国铁路工程造价管理定额计价模式及推行工程量清单计价模式中存在的问题;时如何完善铁路工程造价管理进行了思考,并提出了继续发展完善铁路定额造价管理体系、大力推进工程量清单及计价管理、加快铁路工程造价信息化建设,构建适合我国社会主义市场经济体制和铁路高速发展要求的铁路工程造价管理体系的建议。

关键词:铁路工程造价管理1引言铁路建设工程具有周期长、投资大、建设管理复杂的特点。铁路基本建设项目实行全过程、全方位的投资管理。

铁路工程造价管理是铁路建设管理的基础,也是铁路建设投资管理一个核心内容,贯穿于工程建设全过程,既体现在铁路工程建设前期可行性研究、投资决策上,又体现在招标、投标以及施工、竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理上。建立完善的铁路工程造价管理体系,对铁路工程建设加强投资管理,节约建设资金,发挥投资效益具有非常重要的意义。

近年来,铁路工程建设进人了一个前所未有的高速发展的时期,以客运专线、高速铁路为主要内容的大规模铁路建设全面展开。随着我国社会主义市场经济的发展和铁路建设市场的逐步完善,新的形势和任务都对铁路工程造价管理提出了更高的要求。

因此,有必要对现行铁路工程造价管理进行探讨,思考如何进一步完善铁路工程造价管理体系,以适应铁路建设改革和发展的需要。2现行铁路工程浩价管理对应工程建设的整个过程,铁路工程造价管理的内容可划分为三个阶段,即工程建设前期、工程交易期和工程实施期。

工程建设前期重点是投资估算、设计概算、施工图预算,工程交易期重点是形成交易价格或合同价格,工程实施期重点是验工计价、施工结算价及竣工决算。这些造价形式之间存在着前者控制后者、后者补充前者的关系。

2.1工程建设前期的造价管理工程建设前期是指铁路建设工程的预可行性研究、可行性研究和设计(初步设计和施工图设计)阶段,是工程的决策阶段。前期的造价管理主要是通过该阶段确定的投资估算和设计概算,初步确定工程造价和控制工程投资。

(预)可行性研究阶段通过确定建设工程的建设规模和技术标准,优化选择技术方案等确定工程投资估算,作为建设工程总投资的控制基础。设计阶段通过对设计文件和概预算的审查,确定工程设计概算,建设工程的总投资以审查批复的设计概算为准。

所以,工程建设前期的工程造价管理,是铁路工程造价管理体系的基础,对于投资决策、合理确定工程造价和控制工程投资具有特别重要的意义。工程建设前期的造价计价的依据是铁道部发布的铁路工程定额和编制办法等。

包括概(预)算定额、估(概)算指标、铁路工程建设材料预算价格、铁路工程施工机械台班费用定额、铁路基本建设工程投资(预)估算编制办法、铁路基本建设工程设计概算编制办法等。2.2工程交易期的造价管理工程交易期是指工程设计完成后,开展招标、投标、评标、定标及签订施工合同阶段。

在工程交易期,经过招标等程序,通过市场竞争合理降低工程造价。工程交易期的造价计价的依据是工程建设前期审查批复的设计概算。

招标价格不能超出批复的设计概算。为适应市场经济和与国际惯例接轨,铁道部正积极推进工程量清单及计价管理办法,以规范市场交易,便于市场形成价格。

2.3工程实施期的造价管理工程实施期是指施工合同签订后开始施工到完成竣工验收的阶段。在工程实施期,根据铁道部变更设计管理办法、工程建设实际和施工合同约定,严格控制变更设计和费用调整。

通过验工计价、施工结算及竣工决算等,确定最终工程造价和工程总投资。3存在问题的分析我国铁路工程造价管理经过长期的不断补充和发展,已初步形成了较为完整的管理体系。

但是长期以来,这种管理基本上是沿袭计划经济体制下的管理模式。随着我国社会主义市场经济体制的建立和发展,目前的铁路工程造价管理模式,已逐渐不能适应新形势和新任务的要求,弊端渐显。

3.1定额计价模式存在的问题现行定额计价模式是在计划经济条件下建立和发展起来的造价管理模式。即铁路建设工程必须按铁道部发牙巨的具有法规性和指令性的工程定额和编制办法来确定工程造价,定额中的工、机、料消耗量,不分工程难易采用统一定量,材料费价格统一,取费内容、标准统一,即所谓的量价合一。

铁道部发布的工程定额和计价标准是铁路建设工程设计概(预)算编制的依据,在工程建设前期对初步确定工程造价和投资控制具有十分重要的作用,也是必须执行的。但面临新形势和新任务,目前的定额计价模式还存在一些问题:(l)定额滞后,不能对市场变化作出快速反应。

近几年来,客运专线、高速铁路等高标准的铁路建设空前发展,铁路建设中的新技术、新工艺、新设备、新材料得到广泛应用,同时建设市场的供求关系变化非常迅速。虽然铁路工程定额及编制办法也在不断补充、完善,采取了每年发布材料。

2.工程造价8000字论文,急啊

建设工程造价控制的对策摘要:分析了影响建设工程造价的原因,提出了控制合理造价的对策措施.关键词:建设工程;造价控制;对策 工程项目建设一般可分为前期准备、项目实施和竣工结算三个阶段.由于建设周期长、环境复杂、工作量大,加上难以预料的国家政策性变化,以及材料市场价格波动等诸多因素,要合理地控制造价,难度确实很大.我们一方面要坚决制止建设工程计价中的种种高估冒算现象,另一方面也不赞成可能会导致工程质量下降的随意压价做法.因此,进一步规范建设市场行为,完善市场机制,合理控制工程造价,是摆在建设单位、施工单位、造价咨询中介机构面前需要共同解决的问题.1影响建设工程造价的原因分析建设工程造价,完整地说来,应是建设项目从立项至竣工验收交付使用整个过程中所发生的建设费用,主要包括:土地征用、勘察设计、招标投标、报建报监、工程实施,以及委托监理与造价咨询等.我们通常所说的工程结算造价则是指工程实施阶段的这一部分造价,但占建设总费用的很大比重.影响建设工程造价的原因很多,大致可归纳为以下几个方面:1.1工程前期准备阶段1.1.1建设立项和报建报监问题.有的建设工程直至竣工验收也未办理建设立项和报建报监手续,工程完工了,却往往办理不出竣工验收报告,影响了建设资金的周转和使用效益.1.1.2勘察和设计问题.有些建设工程基于种种原因,上马仓促,急于完工使用,结果该作勘探的而未勘探,.而在施工过程中,又出现重复勘探的情况,既延误了工期,又增加了原勘察数据以外的内容和工程量,工程计价也更复杂.1.1.3招标和投标问题.国家对建设工程项目必须实行公开招标投标三令五申,但具体实施中问题很多,出于地方保护主义搞假招标,联手暗箱操作.这样出来的所谓中标造价没有什么实际意义造价无所控制.1.1.4工程承包合同问题.有的工程项目合同格式过于简化,条款不严密,不规范,不完整,存在着许多漏洞,最终还是按实结算,这样的工程造价也就难以控制.1.2工程建设实施阶段1.2.1施工组织设计方案问题.施工组织设计方案是由施工单位编制,经建设单位审定的.它是项目实施的纲领性文件,不仅关系到质量和工期,还将直接影响工程计价的合理性.1.2.2工程层层转包问题.层层转包,管理费加码,给建筑皮包商可趁之机,也是造成腐败的主要根源之一.1.2.3监理单位管理上的问题.施工阶段的工程质量不仅取决于施工单位自身的技术素质和严格管理,较大的建设工程一般还委托监理单位以期进行有效的监管.但如果监理单位行风不正,在办理工程签证时,对施工单位提出的方案不作认真审核,施工单位说怎样干,就同意怎样干;施工单位说给多少,就同意给多少.1.3竣工验收结算阶段1.3.1竣工结算资料问题.竣工图、结算书、设计变更及工程签证单是竣工结算中最为重要的资料.有的建设工程竣工后,常常只在施工图上加盖竣工图章作为竣工图,而忽略把设计变更内容和工程量反映到竣工图中.结算时,就容易导致竣工图的工程量和设计变更签证工程量重复计取.1.3.2工程结算计价问题.工程结算计价中,常会发现两种故意行为:一是高套取费标准.二是高取材料市场价调整差价.如建设单位对市场行情和发票上的材料价不作询价评估,就会误入价格陷阱.1.3.3工程造价咨询问题.工程竣工结算最后大多经造价咨询单位进行审价.这里涉及造价咨询单位的工程造价人员的思想素质和业务水平问题.如果思想素质不过硬,或业务水平不高,则会损害建设单位的经济利益,或难以在结算审核过程中发现高估冒算并加以审减.2控制合理工程造价的对策措施当前,社会主义市场经济已呈现投资多元化格局,无论是政府投资还是私人投资的建设工程项目,最关心的还是工程造价的合理性问题.针对前述影响工程造价的诸多因素,应有控制合理造价的对策措施.2.1重视建设工程前期的各项准备工作2.1.1在前期准备阶段,要及时办理好建设立项和报建报监等手续.建设立项是工程项目建设的依据,凡规定必须办理报建报监的建设项目还应履行相关手续,纳入建设管理和质量监督范围.2.1.2要加强勘察设计阶段的监督管理,推行勘察设计的招投标制.在招标文件中明确工程内容、勘察设计范围和深度,以及质量要求等.要提高地质勘探基础资料的准确度,有效地控制工程造价.2.1.3要加强建设工程招标投标管理,增大招标投标的透明度,坚持严格优选施工单位的原则.2.1.4要重视工程承包合同的签订,注意条款的完整性.对争议较大的材料市场价调整和取费标准,在签合同时就给予明确,不留后遗症.2.2加强对施工过程中的各项管理2.2.1要坚持按基建程序和规章办事.对施工单位编制的施工组织设计方案加以认真、详细的审查,并履行申报和审批手续,以明确双方义务和责任.2.2.2严禁建设工程的层层转包问题.要加大对此类违法行为的处罚力度.建设单位要加强对施工单位的监管,严格建设程序和各项资料的审查手续.2.2.3对建设工程监理要实行优胜劣汰机制.不仅从监理人员素质上,更要从管理体制和运作机制上来保证监理工作的正常、合法地进行.要实行隐蔽工程验收会签制度,杜绝掺假和漏洞.2.3加强对竣工验收与。

3.帮我写一篇工程管理的毕业论文,要求8000字以上

计量审核造价管理软件的开发和应用 「摘要」本文将公路工程计量审核造价管理与计算机应用相结合,解决了公路工程投资控制中较 难处理的支付、查询等方面的实际问题,并在乍嘉苏高速公路项目使用,取得了良好的 成效,为如何对计量审核、造价管理进行科学控制提供了借鉴。

关键词:Excel运用、计量审核、造价管理、软件 随着我国公路建设体制改革的不断深化,项目法人制作为一种经济承包责任制,已在全国各地普遍推行,各建设单位(业主)对合同管理尤其是造价控制日益重视,不仅计量报表的编制、审核必须及时准确,已计量情况也须即时检索、查询,以便随时掌握计量支付进展情况。同时,建设过程中往往要对项目总造价进行较准确预估。

因此,应用计算机平台进行项目的合同管理成为了大势所趋,微软公司推出的Excel办公通用软件,功能非常强大,它不单是电子表格软件,而且还带有函数、VBA宏及部分数据库管理等多种功能。我部有关人员把Excel的这些功能与合同管理中的审核、检索、查询等工作结合起来,巧妙运用,自己编制开发了一套计算机计量造价管理系统,对计量审核造价管理起到相应的辅助管理作用,取得了较好的效果。

1、计算机计量造价管理系统的开发背景 目前电脑化办公已相当普遍,公路工程计量支付报表基本采用电脑计算自动生成,但是,业主(或总监办)的审核及数据的分类汇总往往还停滞在手工凭经验阶段,由于数据繁杂,人工审核及汇总分类花费大量的人力和时间,同时对工程造价预估只能粗框,难以做到尽善尽美。而且,到了工程完工阶段,结算工程量还需要与概、预算比较,由于计量支付采用工程量清单即分项目汇总的形式,每一单项的工程数量和金额是清楚的,当最终支付需要拆算到每一单个工程(如一座桥、1KM路基等)时,必须花费大量的人力去分类汇总,计算繁杂时间长,而且准确性难以保证。

乍嘉苏高速公路工程项目是浙江省嘉兴市在建的最大基本建设项目,按FIDIC条款进行工程管理,在造价管理方面相当严格。针对上述情况,我部组织有关技术人员进行课题攻关,旨在开发一套用户界面好、简明实用的计算机计量造价管理系统,从而能较快、较准确地审核和预估工程造价。

2、计算机计量造价管理系统的开发过程2. 1工作思路 以实用为目的,将现有Excel数据库管理与电子表格计算功能有机地结合起来,运用数据透视表、函数、自动检索、及VBA宏等Office自带功能,建立计算机计量造价管理系统,能够做到:计量数量快速审核、计量单重复性检查、分项工程量自动分类汇总、已完工程量清算等,达到月计量报表期期审核汇总清楚,为工程进行过程中合同管理提供数据化依据,同时对整个工程造价纳入事先预计的范围。2.2数据库形成过程 整个计算机计量造价管理系统,关键技术是建立数据库。

首先是建立施工图数据库,将施工图图纸数量按招标文件技术规范中的“计量与支付”章节规定,输入库中,字段名有清单号、项目名称、单位、单价、图纸编号、施工图数量、部位编号、金额等。其中图纸编号可直接采用设计单位的图号,一般用6位数表示;部位编号一般可借鉴工程单元划分中的工程编号,有利于与质量管理上要求的“合格工程方可计量”原则一致,同时与计量单中的质检单编号匹配,便于今后与质保资料配套进行电脑管理,一般用8位数表示;项目名称、单位、单价、金额等字段可依据原招标工程量清单生成。

为便于数据的分别或多人输入,一般以Excel电子表格为主,如对Access数据库熟悉,为了数据安全,应及时自动生成Access形式保管。如此即形成施工图数据库。

按照同样的思路,把工程变更令输入Excel电子表,即可形成变更数据库。把两者合起来即形成设计数据库。

在日常管理过程中,把计量单也按相同的规则形成一个计量数据库,把凭证号、计量数量两个字段替代设计数据库的图纸编号、施工图数量字段即可,平时只要将每一期每一页实际发生的计量工程量,作为计量数据库中的一条记录输入,这样即可形成计量数据库。两个数据库的建立看似工作量很大,实际形成并不困难,因为大多数内容平时工作本身在做,只要按一定的规则稍作变化归纳在一起便可。

比如施工图工程量、变更工作量本来为了合同、技术管理的需要经常要统计,只要稍加标准格式化即可;计量数据库的基础工作可由承包商在原有计量表的基础上按一定的格式加几栏如输入部位编号等即可,每期计量支付上报时同时随报软盘,与支付凭证(即计量单)校对核准后即可拷贝入计量数据库。这样既可方便原始数据输入,又是对承包商计量工作质量的督促,同时对承包商本身也有好处,做清台帐、避免漏计,商一般乐于接受。

模型框架图:2.3多种用途的设置 建好设计数据库、计量数据库后,用Excel的数据透视表、函数、自动检索、及VBA宏等自带功能自动生成一个审核工作表,在该表中以部位编号为主线进行设计数量与计量数量比较,为方便检查,可增加一栏审核预警,并作适当设置,比如计量数量超设计数量则显示红字等警示信号,由于是将已计数量与完整的设计数据库数量比较,能轻松校核出。

4.关于工程造价的毕业论文

原发布者:智拓法律

如何有效控制建筑工程造价的相关探索【摘要】随着经济的发展,房地产业也成为我国的主要行业。各种建筑工程支撑着我国的国民经济。对一个工程的造价进行良好的控制,能够有效的降低业主的投资成本,而且能够督促施工方节约建设资源,对我国的经济发展质量有着重要作用。所以,本文对建筑工程的造价控制进行了探究,主要探讨了在决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段的造价控制,以期望能够给我国的众多业主提供相应的造价控制方案。前言:我国的房地产已经进入了一个新的阶段,伴随着新形式的到来,各个建设方都在努力的面对困境,并积极的采取措施,希望能够使自己的经济利益保持稳定的上升。对于建设方来说,一个工程的成功与失败,一方面在于建成工程的利益回报,一方面在于工程建设的成本高低。而要降低一个工程的造价成本,就必须在工程的各个阶段采取必要的措施进行造价控制。一、增强决策阶段的造价控制意识决策阶段是整个工程的开始,决定着这个工程后续如何发展。所以,这一阶段所确定的工程规模以及形式,都对后期的造价成本起到决定性的作用,且一旦确定,无法更改。建设方要想有效的降低成本,就必须在这一阶段,增强工程决策人员的造价控制意识。让决策人员在考虑了成本,经济利益,对各个工程方案进行了必要的技术经济分析之后选择合适的工程方案进行建设。所以在工程的图纸设计阶段,比较加强对图纸的审查工作,及时的找出图纸当中存在的问题,才能够减少甚至避免图纸上的

5.求工程造价方面的论文5000

建筑经济学论文:建筑施工企业在工程实施阶段的造价管理摘要:阐述了施工企业在工程项目实施阶段要想获取理想的销售价格和降低生产成本在施工阶段做好的关键工作是:正确计算工程量;做好变更和签证的管理;处理好索赔;做好项目成本的管理;当工程实体项目竣工后,及时组织竣工结算。

关键词:施工企业;实施阶段;造价管理0引言2008版《工程量清单计价规范》(以下简称新版《计价规范》)主要针对2003版《计价规范》(以下简称旧版《计价规范》)在使用过程中出现的问题,修订了不尽合理、不够完善、可操作性差的条款,其中工程量计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等条款的修订对施工企业在工程实施阶段的造价管理提供了依据。现行工程量清单计价的主要特点就是工程量按实调整,综合单价一般不得调整。

施工阶段造价管理的关键:一是正确计算工程量;二是做好变更和签证的管理;三是处理好索赔;四是做好项目成本的管理。1正确计算工程量1.1结算工程量的确定工程实体项目工程量按新版《计价规范》规定的工程量计算规则和计量单位进行计算所得,在工程实践过程中,在招投标阶段,实体项目工程量主要是招标文件中业主提供的工程量清单中的工程量;进入施工阶段后有根据施工图纸所算的图纸工程量,也可能是按实际施工完成的工程量等。

1.2工程项目工程量调整的类型和原因分析实体工程项目调整的分类:a.清单项目漏项:一般是指招标人在编制工程量清单时遗漏了部分实体项目的工程量或者招标人在对清单项目进行项目特征描述时遗漏了必须详细描述的内容。b.工程量计算失误:在没有发生工程变更的情况下,招标人按施工图纸及新版《计价规范》工程量计算规则编制而成的清单工程量与施工过程中根据同一套施工图纸、同样的计算方法计算出来的工程量存在误差。

这实际上就是招标人的计算错误,在招投标过程中时有发生的。c.工程设计变更:在施工过程中,由于施工现场的自然条件产生了事先无法预料的变化而导致设计图纸变更等原因从而导致实际发生的项目工程量变化及工程量清单项目的工程量的调整。

现阶段的工程量清单模式下,结算工程量的确定是一个新的研究课题,它关系到施工企业的最后能从建设方拿到工程款的多少,随着新版《计价规范》的正式实施,工程造价管理越来越规范,结算工程量的确定也就越来越公平。2工程变更的管理2.1工程变更的内容一般工程变更包含的内容通常有工程设计变更,施工进度计划变更,施工现场的客观条件变更及工程量清单中漏项或计算错误等等出现的变化。

按照我国《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定,承包商在施工过程中通常发生工程变更涉及的部位及内容有:①变更工程有关部分的标高,基线,位置和尺寸;②增减合同中约定的工程量;③改变有关工程的施工时间和顺序;④其他关于工程变更所需要的附加工作等。2.2工程变更的类型①发包人(建设单位)提出的工程变更②承包人提出的工程变更。

3做好工程索赔的管理根据新版《计价规范》术语定义,索赔是指在合同履行过程中,对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。工程索赔一般情况下主要是指承包人向发包人提起的索赔,也包含反索赔就是发包人向承包人提起的索赔。

本文主要分析第一种方式的索赔也就是承包人向发包人提出的索赔。3.1索赔的意义①有利于承包商获取正当权益;②有利于承包商维护自身利益和声誉;③有利于提高建筑企业的管理水平。

由于在进行工程索赔时要以相关的证据和资料作为依据,因此,作为施工企业必须要求相关的职能部门配置好资料岗位做好本部门的资料收集与整理工作,只要工程索赔事故发生时,相关部门能在第一时间为相关的职能部门或企业领导层提供第一手资料,为企业进行工程索赔提供了有力的证据。索赔资料收集的完整与及时也反映了一个施工企业的管理水平的高低的一面。

3.2工程索赔的关键问题研究①首先施工企业必须树立索赔意识。②施工企业索赔机会分析。

③提高索赔成功率。1)提高索赔成功率要讲究索赔方法和技巧。

2)诚信履约,提升施工企业信誉度。施工企业要想在工程建设过程中取得良好的经济效益,首先要能为业主提供符合质量要求和工期要求及良好信誉的工程建设产品,这样才能得到业主的认可和好的评价,从而为在进行工程索赔时双方能够好好地沟通创造了一个比较的条件。

为承包商能在工程结算时取得的良好的经济效益打下坚实的基础。4实施阶段的成本管理新版《计价规范》的正式实施,体现了工程建设项目招投标制度越来越规范,投标报价合理低价中标的规则,意味着建筑行业的市场竞争只会越来越激烈,施工企业要想获取良好的经济效益,做好工程项目的成本管理就显得非常重要。

①加强施工管理。②加强施工技术管理。

③加强劳动用工管理。④加强物资管理。

5施工企业在竣工结算阶段的造价管理工程竣工结算阶段的造价管理对一个施工企业来说是相当关键的阶段,这关系到施工企业在完成前面所述的工作后,最后企业到底能从业主方。

6.工程造价的毕业论文

1. 论工程量清单计价推行后的工程造价管理 陈鸿 文献来自: 武汉理工大学学报(信息与管理工程版) 2005年 第03期 CAJ下载 PDF下载 论工程量清单计价推行后的工程造价管理@陈鸿$湖北大学审计处!湖北武汉430062工程量清单计价 。

被引用次数: 2 文献引用-相似文献-同类文献 2. 工程量清单计价有利于工程造价的控制 莫熙永 文献来自: 中国招标 2005年 第26期 CAJ下载 PDF下载 【二、便于对工程造价进行全方位控制】采用工程量清单计价为监理在工程造价的过程控制提供了契机,为工程造价控制带来了极大的方便。因工程量清单由招标人根据施工设计图纸及现场实际情况单方编制确定,可减少投标人按同一图纸多方计算工程 。

被引用次数: 1 文献引用-相似文献-同类文献 3. 浅谈利用工程量清单计价确定工程造价 陈素仙 文献来自: 闽西职业大学学报 2004年 第03期 CAJ下载 PDF下载 五、实行工程量清单计价应注意的要点1、认清工程量清单计价与预算定额的关系国有资金或国有资金为主的大中型建设工程实施工程量清单计价从制度上彻底否定预算定额计价管理模式,但是作为工程造价的计价基础之一,预算定额的系统性完整 。 被引用次数: 1 文献引用-相似文献-同类文献 4. 以工程量清单计价为核心的建设工程造价管理系统简析 张文娟 文献来自: 技术经济与管理研究 2005年 第02期 CAJ下载 PDF下载 3推行工程量清单计价为核心的造价管理系统建设工程造价管理是一个以最新的计价模式———工程量清单计价为核心 ,以企业内科学定额为基础 ,以工程项目全程控制为目标进行系统工程。

工程造价管理的工作不能只局限在计量和计价上 。 被引用次数: 3 文献引用-相似文献-同类文献 5. 基于工程量清单计价模式下的建设工程造价审计研究 李跃水 文献来自: 基建优化 2004年 第06期 CAJ下载 PDF下载 对工程量清单计价模式下的建设工程造价审计对策展开初步探讨和研究。

1 新旧两种计价模式下建设工程造价确定的比较1 。 被引用次数: 2 文献引用-相似文献-同类文献 6. 建设工程工程量清单计价模式 付红阳,温道云 文献来自: 武汉理工大学学报(信息与管理工程版) 2003年 第01期 CAJ下载 PDF下载 开发建设工程工程量清单计价软件 ,因而从计价模式上 ,实现了从政府定价到市场定价。

建设工程施工工程量清单计价体系 ,是指建筑 (装饰 )、安装和市政工程的施工 ,招标人和投标人依据工程量清单 ,按照工程价格的组成、计价 。 被引用次数: 5 文献引用-相似文献-同类文献 7. 推行建设工程量清单计价,深化工程造价计价依据改革 徐金泉 文献来自: 中国工程咨询 2003年 第08期 CAJ下载 PDF下载 的主要内容与特点《建设工程工程量清单计价规范》,是统一工程量清单编制、规范工程量清单计价的国家标准,是调节建设工程招标投标中使用清单计价的招标人、投标人双方利益的规范性文件?。

被引用次数: 2 文献引用-相似文献-同类文献 8. 浅谈实施工程量清单计价后的工程造价管理 付凌云 文献来自: 中国招标 2005年 第52期 CAJ下载 PDF下载 这样在控制工程造价上才有主动权。四、工程量清单计价在实施过程中施工企业的工程造价管理《建设工程工程量清单计价规范》贯彻的指导思想就是“政府宏观调控、市场竞争形成价格” 。

的工程造价管理模式。浅谈实施工程量清单计价后的工程造价管理$江西省建设工程招标投标办@付凌云 。

被引用次数: 1 文献引用-相似文献-同类文献 9. 工程量清单报价在工程造价控制中的应用 崔宇,史泽 文献来自: 山西建筑 2002年 第07期 CAJ下载 PDF下载 报价在工程造价控制中的应用@崔宇$深圳西部城建工程有限公司 @史泽$山西省消防总队工程量清单;;报价;;工程造价;;控制简要介绍了工程量清单报价的概念及特点 ,详细阐述了工程造价控制的四个阶段在工程量清单下应注意的要点 ,并提出了相关的几个应注意的问题 ,即造价管理单位、建设单位、施工单位、。 被引用次数: 8 文献引用-相似文献-同类文献 10. 推行工程量清单计价 深化工程造价计价依据改革 徐金泉 文献来自: 施工企业管理 2003年 第10期 CAJ下载 PDF下载 采用工程量清单计价,是由市场竞争形成工程造价的主要形式,工程量清单计价能反映工程的个别成本,有利于发挥企业自主报价的能力,实现政府定价到市?。

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迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命.倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计,建筑设计,户型设计,建材采用,到功能和质量等方面要求越来越高,作为房地产开发企业首要的要求是工期短,投资效益好.针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织,技术,经济,合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益.本文针对影响工程造价比较大的设计阶段,招标投标阶段,施工阶段,竣工结算阶段的工程造价控制,发表一点拙见,起到抛砖引玉的作用,供广大同行商榷.关键词:工程造价造价管理一,设计阶段的成本控制设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点.尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的1.5%-2%,但对工程造价的影响可达75%以上,由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力,物力和财力投入的多少.合理科学的设计,可降低工程造价10%.但在工程设计中不少设计人员重技术,轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了项目成本的有效控制.例如:某高层住宅每层电梯井走廊仅十多米的距离,其间又无防火分区,就设了三只消防箱,而按消防规范要求,只要两支水枪同时到达室内任何部位即可.这种设计不合理,造成了一定浪费,显然是对工程的各种经济指标不够重视.因此,设计阶段对项目投资的影响是极其重要的.特别是扩初设计阶段对项目经济的影响达70-%95%,实际上,当扩初设计批复之后,存在的技术问题,费用问题都很难解决,因此必须重视扩初设计,以避免"先天不足".1.推行设计招标,择优选择设计单位积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法,尽量将工程主体及配套的围护,绿化等均放在一起进行招标,采用多家竞投,组织有关专家综合评比,这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局,建筑造型使用功能上开拓创新,在降低工程造价上下功夫.2.开展限额设计,有效控制造价积极推行限额设计,健全设计经济责任制.设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额,熟悉建筑材料预算价格,然后按项目投资估算控制初步设计及概算,再用初步设计概算控制施工图设计及概算.因此,各专业在保证功能及技术指标的前提下,必须制定双赢策略,合理分解和使用投资限额,融施工图设计和施工图预算为一体,把技术和经济有机结合起来.严格控制设计变更,以保证投资限额不轻易突破.房地产开发企业的工程造价管理人员应与设计部门积极配合,及时提供可靠的工程基础资料.当前普遍存在着设计不精,深度不够的情况.这是增加工程造价的不确定因素.由于设计频繁变更,给工程造价控制带来一定的难度.依据开发经验和投资估算的要求,必须有效地确定设计限额(造价,三材消耗指标等),并建立奖惩考核激励机制.对哪个专业或哪一段突破了造价指标,必须分析原因,用设计修改的法加以解决.克服那种只顾画图,不顾算帐的倾向,变"画了算"为"算了画".并利用同类建筑工程的技术指标进行科学分析,比较,优化设计,降低工程造价.文秘杂烩网。

工程造价毕业8000字论文

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