众文网1.房地产广告平面设计论文
房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。
这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。
因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。
一、房地产广告策划 房地产广告策划是在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。
二、房地产广告类型和策划原则 根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型： 1、促销广告。大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。
2、形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。
3、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。
例如"广州后花园"概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。 4、公关广告。
通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。 开发商可根据营销战略的需要，将几种广告类型结合起来考虑，组合运用。
在进行广告策划时，应遵循以下原则： 1、时代性。策划观念具有超前意识，符合社会变革和人们居住需求变化的需要。
2、创新性。策划富有创意，能够塑造楼盘的独特风格，体现"把握特色，创造特色，发挥特色"的策划技巧。
3、实用性。策划符合营销战略的总体要求，符合房地产市场和开发商的实际情况，具有成本低、见效快和可操作的特点。
4、阶段性。策划围绕房地产营销的全过程有计划、有步骤地展开，并保持广告的相对稳定性、连续性和一贯性。
5、全局性。广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段，广告策划需兼顾全局，考虑四种方法的综合效果。
三、房地产广告策划内容 房地产广告策划内容丰富，步骤众多。策划者各有各的做法，繁简不一，没有统一模式。
大体上可分成五个部分，即：广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。 1、广告目标。
主要确立广告的类型；广告欲达到的目标和有关建议。 2、市场分析。
主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争对手分析等。若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确，则可将重点放在其它几项分析上。
客户分析主要分析客户的来源和购买动机，如信赖开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等，也要分析客户可能拒绝的原因，如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。个案分析主要分析开发商的实力、业绩，楼盘规划、设计特色，主要设备和装修情况，配套设施情况以及楼盘面积、结构、朝向、间隔、价位等方面的情况。
进行竞争对手分析时，除了要分析竞争对手实力和竞争楼盘的情况，还要分析竞争对手的广告活动，以吸取有益的东西，扬长避短。 3、广告策略。
广告策略的制定可从以下5个方面着手： ①目标市场的策略。开发商通常并不针对整个目标市场做广告，而是针对其中的某个细分市场。
哪个细分市场需要广告配合，广告就应该以那个细分市场为目标并采取相应的广告策略。以兼有多层和高层住宅的小区广告策划为例：当小区刚起步时，以开发深受市场欢迎的多层住宅为主，这时可采用开拓性广告策略：广告结合多层住宅的销售热潮不断强化小区的知名度和客户的认知度，使楼盘迅速进入市场。
当小区逐步成型时，则采用劝说性广告策略：广告以说服客户购买，提高市场占有率为目的。当小区初具规模，欲推出高层楼盘时，可采取提示性广告策略：以造声势，提醒客户留意认购期为主要目的。
②市场定位策略。定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位置，从而使开发商在竞争中占据有利地位。
定位时可根据目标客户群的要求，采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清，否则广告诉求时重点不明，受众难以留下特定的鲜明印象。
③广告诉求策略。根据诉求对象、诉求区域的特点，房地产广告可采用理性诉求策略，即通过真实、准确、公正地传达开发商或楼盘的有关信息或其带给客户的利益，让受众理智地做出决定；也可采用感性诉求策略，即向受众传达某种情感或感受，从而唤起受众的认同感和购买欲；当然还可用情理结合的诉求策略，即用理性诉求传达信息，以感性诉求激发受众的情感，从而达到最佳的广告效果。
④广告表现策略。广告表现策略要解决的是广告中信息如何通过富有创意的思路、方式以及恰如其分的广。
2.房地产广告定位策略的论文怎样写
房地产广告内容是由开发项目的前期可行性研究结论所确定，其定位策略是项目研究的结果。
如：该楼盘定位为新型绿色住宅，那么其新型的内容就包括了该楼盘设置了其他楼盘所没有的配置，象双客厅配置（包括供家人活动的内客厅和供外人活动的外客厅，该配置就解决了相互干扰的问题），双主人房配置（包括男主人房和女主人房及共卫生间，该配置就解决了满足各自生活习性又保持传统亲密关系等问题）等，在前期可行性研究中如果设置了，那么在后期的广告定位中就可以大张旗鼓的有的放矢的宣传其优越性和舒适度，再如绿化配置，其他楼盘的是地面绿化，而且顶多为30%，而本楼盘是立体绿化，且绿化率超过150%，那么在广告的宣传中就很有绿色的亮点了。 因此，我们在房地产的广告宣传中，商品房的定位宣传是与整个项目策划一脉相传的，而决不是异想天开、无中生有的东西。
所以，你要写好该论文，最好首先系统的了解清楚房地产开发项目的整个操作过程，特别是项目的前期可行性研究，只有这样，你所写的论文才具有其价值，对你自己才有提高。
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如：该楼盘定位为新型绿色住宅，那么其新型的内容就包括了该楼盘设置了其他楼盘所没有的配置，象双客厅配置（包括供家人活动的内客厅和供外人活动的外客厅，该配置就解决了相互干扰的问题），双主人房配道置（包括男主人房和女主人房及共卫生间，该配置就解决了满足各自生活习性又保持传统亲密关系等问题）等，在前期可行性研究中如果设置了，那么在后期的广告定位中就可以大张旗鼓的有的放矢的宣传其优越性和舒适度，再如绿化配置，其他楼盘的是地面绿化，回而且顶多为30%，而本楼盘是立体绿化，且绿化率超过150%，那么在广告的宣传中就很有绿色的亮点了。因此，我们在房地产的广告宣传中，商品房的定位宣传是与整个项目策划一脉相传的，而决不是异想天开、无中生有的东西。
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4.求平面设计毕业论文题目 主要是写房地产和设计的
摘要：房地产是当前的一个焦点问题，自2002年以来，中国房地产行业逐渐趋向规范化。首先介绍当前中国房地产行业概况和关于房地产行业经营活动中各类收入的核算，之后对中国房地产行业的会计信息中较明显的质量问题进行了具体分析，最后就发现的问题提出了对策和发展方向。
关键字：房地产； 会计核算； 信息质量
1 中国房地产行业概况
1.1 房地产行业的发展
房地产，又称不动产（real estate /real property ），是房产和地产两种财产的合称。新中国成立初期，中国政府对城镇居民住房，采取了福利分配制和低租金制的政策，并且各单位对提供给职工的住房不计提折旧，从而使房地产行业日渐萎缩。随着1956年中国私有房地产业的社会主义改造和城市土地国有化的基本完成，加之受产品经济思想的影响，房地产业作为一个行业开始走向衰败。
改革开放后，房地产业又开始由原来的“封闭型”、“管理型”转为“开放型”、“经营型”。尤其是近20年来，房地产业迅速发展起来。到90年代末，中国开发与经营房地产的企业己达数千家，全国大多数城市都已建立了房地产交易市场，并逐步形成了房地产市场交易机制⑴。
自1992年以来，中国房地产业经历了过热、调整和成长阶段，市场渐趋规范，行业运行机制渐趋成熟。到了19世纪末20世纪初，房地产业逐步走向专业化，成为一个十分活跃的行业。
1.2 房地产市场的主要特征
狭义的房地产市场是指以房地产作为交易对象进行交易的场所。广义的房地产市场是指以房地产作为交易对象进行交易所发生的经济关系的总和⑵。中国的房地产市场经过20年的快速发展，逐步形成了以下特点：
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浅谈房地产业与国民经济的联系
房地产业与国民经济的相互关系，不仅是一个局部与整体的关系，而且有着内在的密切联系和相关性。房地产业的发展与国民经济发展有着重要联系。从而理解了在这场经济危机中我国政府在房地产业救市的举措。房地产业与国民经济的相互关系，不仅是一个局部与整体的关系，而且有着内在的密切联系和相关性。
1、房地产业增长率对国民经济的影响
房地产业生产总值是反映房地产业整体发展状态的重要指标。一般而论，其产业增长率快于在一定时期内整个国民经济增长率，则表现出对经济增长的贡献率上升，成为国家在这一时期内的朝阳产业，其在国民经济中的地产和作用也不断提高。我国当前的房地产业呈现的就是这一状态，作为新兴产业，从长期来看它的发展对促进国民经济快速增长的作用会日益显著。
2、房地产业效率增长率对国民经济的影响
产业效率增长率指标一般可以产业利润率作为基础，用投入产出比率进行调整后，通过基年和终年的比较，得出产业效率增长率。该指标能反映出房地产业运行的质量及其对整个国民经济发展的实际贡献。不断提高房地产产业效率是我国房地产业在数量、规模扩张的同时，必须注重解决的关键方面。
3、房地产业信用规模对国民经济的影响
产业信用规模分为相对规模和绝对规模两种。相对规模是指一定时期内房地产业的信用量占全社会信用量的比重。从中可以反映出房地产业在宏观经济中的重要程度，也反映了房地产业在宏观经济中金融支持的力度。房地产业信用相对规模发生变动，会导致房地产业在国民经济中地位和作用的变化，从而影响其作用力度。绝对规模是指一定时期内房地产业的信用量的绝对值，该值通过同前期或基期相比较就能基本反映出房地产业投资规模的膨胀、停滞及收缩的趋势。房地产信用绝对规模的扩大，投资量增加，产业发展速度加快，推动国民经济快速增长；反之，缩小规模，抑制投资，则会使国民经济增长速度降低。
4、房地产需求和供给水平对国民经济的影响
由于房地产业的关联效应强，其市场需求的扩大可以推动其他相关产业的发展。一般而论，房地产业的高利润率，刺激投资量增加，供给水平提高，在市场畅销的条件下，会促进社会总供给增加，国民经济总量上升。可见对房地产供需水平状况的分析，不仅对房地产业自身，而且对整个国民经济都有其重要的意义。因为，房地产供需的平衡从房地产业自身看是一个总量概念，但从国民经济整体的角度看，它作为相对独立的产业部门又参与国民经济总量平衡的过程，从而对国民经济总体状况发生影响。
我们看到，2009年即将过去，2009年房地产走过十分艰辛的一年，这种艰辛主要表现为一方面房地产的销售迅速下降、房价逐渐回落、住房空转置率快速上升；另一方面政府房地产政策出现巨大变化，如要保持资本市场和房地产市场稳定健康发展。要把满足居民合理改善居住条件愿望和发挥房地产支柱产业作用结合起来，增加保障性住房供给，减轻居民合理购买自住普通商品住房负担，发挥房地产在扩大内需中的积极作用。也就是说，中国房地产市场核心就是自住需求的市场，就是民生的市场，就是根本上改善居民基本条件的市场。而这才是未来房地产健康发展根本所在。
6.有关广告的论文题目,帮帮想一下,谢谢
/soft/search.asp?act=Topic&classid=20&keyword=%B9%E3%B8%E6&btn=+%CB%D1%CB%F7+1、广告摄影创意与时尚品牌建设 摘要摄影自诞生之初，就作为传达信息的视觉手段之一被广泛运用在了广告之中。
本文通过对意大利Benetton集团历年来广告摄影创意及其品牌建设的研究，探讨了一条建设本土时尚品牌的道路：充分运用摄影这一视觉。 类别：毕业论文 大小：59 KB 日期：2008-03-29 2、DMG国际广告公司的高价值客户服务理念探讨 摘要现在的营销界，大都把“大客户理论”奉为至理名言，普遍认同“二八”法则中倡导的“20%的客户提供了企业80%的利润”，并以此作为判定大客户的标准。
可是作者确认为：客户关系管理的倡导，除了“大客户”理。 类别：毕业论文 大小：22 KB 日期：2008-03-29 3、广告语在品牌传播中的价值 摘要广告语是品牌形象的文字商标，通过用“一个声音说话”来塑造品牌形象的核心价值。
一条好的广告语具有很强的识别功能，打开了产品的知名度，占有消费者的心理空间，在一定程度上使消费者形成了偏好。本文具体探讨。
类别：毕业论文 大小：58 KB 日期：2008-03-28 4、广告中的女性形象 摘要在以男性为中心的社会文化环境里，广告中的女性形象往往被权利主体的眼光所过滤，从而体现为刻板、缺乏个性以及被客体化等特点。这些并不客观的女性形象，有悖于现代女性的真实生活状态，一味地将女性限定在被男。
类别：毕业论文 大小：924 KB 日期：2008-03-28 5、试论电影作品中的隐性广告 摘 要当充斥在各大媒体的直白式广告已经使消费者倍感厌恶之时，电影作品中的隐性广告正在受到越来越多的广告主的青睐。电影作为一种新的广告媒体，表现出巨大的广告价值和独特的传播优势。
然而时至今日，电影和。 类别：毕业论文 大小：117 KB 日期：2008-03-28 6、体育类报纸的广告分析 摘 要 对体育类报纸来说，广告是一种主要的盈利来源。
本文在分析我国体育产业现状的基础上，从体育报纸的广告版面份额、行业分布以及消费者态度三方面，对体育类报纸广告的现状作了具体分析，本文认为现今。 类别：毕业论文 大小：114 KB 日期：2008-03-28 7、（法语系毕业论文）通过法国广告浅析其销售战略 摘 要广告是市场营销战略的重要组成部分，处理好广告与市场营销战略的关系是企业开放市场营销活动时必须考虑的重要因素。
广告应服从和体现企业的整体营销。通过广告宣传，不仅要达到宣传企业形象，塑造品牌的。
类别：毕业论文 大小：235 KB 日期：2008-03-22 8、国内3-12岁人群的广告素养培养研究（硕士） 摘 要随着传媒业的发展，大量的信息被制造出来，身处信息时代的人们，必须具有正确解读媒介信息和使用媒介产品的能力。在中国内地，媒介素养教育的研究和实践也逐渐受到了学者们的重视。
媒介和广告是不可分割的“。 类别：毕业论文 大小：424 KB 日期：2008-03-17 9、市场博弈下的软广告（硕士） 中文摘要近些年，一些非传统形式的广告发展十分迅速，其目的虽然和传统广告相同，但它们的形式却截然不同，有的表现为组织一种活动，有的则赞助一项公益事业，有的还隐身于消费者所面对的各类环境之中，真可谓五花八。
类别：毕业论文 大小：70 KB 日期：2007-10-28 10、球形思维模式：解构广告创意（硕士） 中文摘要广告创意从其过程来看是一种创造性的思维活动；而从其结果来看则是以广告作品的形式表现出来。因此，我们可以从动静两个角度来理解广告创意的概念，静态的广告创意就是创意思维符号化的结果；而动态的广告创。
类别：毕业论文 大小：72 KB 日期：2007-10-28 11、论招贴广告在房地产推广中的运用 摘要：本文通过论述房地产广告推广并不是建筑实体简单的推销，它的广告推广过程实际上是继建筑师之后对楼盘的二度创造。从而得出招贴广告和房地产广告有着密切的联系，通过对招贴广告的理解来推动销售房地产的广告效。
类别：毕业论文 大小：58 KB 日期：2007-08-30 12、一种广告灯控制器软硬件设计 摘 要广告灯是用于广告匾，楼宇装饰和户外装潢的灯具，近来随着国家经济的迅速发展，人民物质文化生活水平的不断提高，对于装饰的美化美观的要求也越来越高，广告灯的越来越多的出现在个人们的视野中。近年来。
类别：毕业论文 大小：206 KB 日期：2007-08-26 13、（英语系毕业论文）英语旅游广告的文体分析 摘要本文旨在通过对英语旅游广告进行分析，揭示英语旅游广告的语言特色（包括评价性语言、劝说性用词等）。本文首先介绍了英语旅游广告的定义、种类、格式以及意义，然后从词汇、语法和修辞三方面对旅游广告进行分析。
类别：毕业论文 大小：118 KB 日期：2007-07-19 14、（英语系毕业论文）中英文旅游广告语言特点对比研究 摘 要现代旅游业已经成为当今世界经济中的最大经济产业。旅游经济的发展导致了旅游广告在现代生活中的重要性日益突出。
旅游广告语言作为广告语言的一种，因其所具有的特殊效用，同样具有广告用语的独特之处。同时。
类别：毕业论。
7.如何做好房地产广告设计
如何做好广告设计 从早年的黑搞时期到现在的电脑时代，不论工具如何改变，但请大家（尤其是新入行的广告人）切记，尺、铅笔、马克笔、电脑。
这些都只不过是工具，一种用于实施你想法的工具，千万不可用工具来思考，因为这样只会狭隘你的思路。 很多初入行者，在接到一件工作时，总习惯性的先打开电脑，然后尝试着不同软件的不同效果，希望从这些效果中找到想法。
往往最后得到的作品，凌乱，花俏，主题不突出。
因为工具会狭隘你的创意，限制你的设计，尤其是电脑，这样看来几乎无所不能的超级工具，拥有着另人眼花缭乱的效果，迷惑的无数创意设计人员眼睛，膨胀着他们追求尽善尽美的欲望，但要知道有时候越是希望完美却越是无法圆满。 接到一件工作时请大家参考以下步骤： 1、你要做什么？ 2、你所希望达到的目的是什么？ 3、你要如何做去达到这个目的？ 4、你希望用怎样的创意来强化这个目的？ 5、你用什么设计来表现你的创意？ 6、你用怎样的排版来辅助你的创意？ （这6个步骤完成前，请勿打开电脑，用最潦草最简单的线条来思考） 何为一个“丰满”的设计？ “丰满”的含义并不代表将一个版面撑满。
每个设计都必须含有一个点子，点子以“产品特性”、“目标消费群”及“卖点”所支撑。整个设计围绕其而发展，统一与一个中心，环环相扣，由浅入深或由深化浅，循序渐进，有规律，有节奏，有重点，才不失为一个“丰满”的设计。
做一个“不浪费”的设计 大多数设计由图片及文案两部分组成。设计之前必须充分理解文案，读懂读通，再开始下一步工作。
因为你所需要达到的最理想结果（就设计本身而言）就是将图片和文案完美结合。只有这样才能不使广告目的偏移，不使文案内容变质，发挥寸“字”寸金的广告文案的原汁原味。
广告不允许你有任何浪费（贵）。 何为设计脱节（排版）？ 一个好的排版，不会让任何一个元素孤立无助。
作个比方：如果将一个好的排版所基于的底（纸张）去除，上下移动版面中的主要元素，都会很大带动到其他元素，他们之间都相互关联，互相作用的。这也就说明了为什么对设计中任何一个元素进行修改，都将相应的调整其他元素。
设计是很严格的，容不得半点马虎。 最适合的设计是独一无二的：如果规定了“策略”、“卖点”、“元素”及“文案”，每个设计几乎只有一种排版才是最适合它的。
一个好的广告的标准 一个优秀的广告并不是以美观（当然这些是必不可少的）来衡量的，而是看它是否适合你的广告对象。说白了就是它是否能够刺激销售。
优秀创意人的基本素质 理性和感性兼备，具有广泛的知识面和丰富的生活阅历。 理性：分析总结广告逻辑的合理性。
感性：快速感应所适合版面的色彩、位置、大小以及应该赋予消费者的感觉。
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