众文网1.毕业论文善意取得制度有哪些创新之处
善意取得是《物权法》中的一项重要制度，关于善意取得制度的适用范围，主要有两种观点：一种认为善意取得制度仅适用于动产；另一种认为善意取得既可适
用于动产亦可适用于不动产。从理论渊源上看，善意取得制度仅适用于动产，但从价值基础和理论基础上看，善意取得制度适用于不动产亦无不可。动产善意取得，
是指无权处分他人动产的让与人将其有权占有的他人的动产交付于买受人，如买受人取得该动产时是出于善意，则取得该动产的所有权，原动产所有权人不得要求受
让人返还原物。不动产善意取得是指受让人信赖登记证书而无权处分不动产的让与人交易，如受让人取得该不动产时是出于善意，则取得该不动产的所有权，原不动
产所有权人不得要求受让人返还原物。
我国虽然在《民法通则》中没有确定不动产善意取得制度，但最高人民法院《民法通则意见》第九十六条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处
分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”此条解释
中的“共有财产”显然包括动产也包括不动产。2008年《物权法》实施后，正式确立了善意取得制度，善意取得制度既适用于动产也适用于不动产。
《物权法》实施以后，登记簿重新记载的权利人可否自行处分该房屋？《婚姻法》规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻可以约定婚姻
关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有或共同共有。在现实生活中，共有房屋的事实权利人与登记簿记载的权利人不一致的现象普遍存在。此时，就会造
成登记簿记载的物权状况与实际情况不符，由此引发种种纠纷。根据不动产登记的正确性推定，如果事实上为夫妻共有财产，但只登记于一方名下，那么记载于不动
产登记簿的权利人即推定为法律上的合法权利人，可以依法处分该权利，配偶因此而遭受损失的，只能向对方寻求民事赔偿。
因此，对于《物权法》实施以前确实属于夫妻共有的房屋，由于种种原因却登记在一方名下的，按照《物权法》和《房屋登记办法》的规定，可以向登记申请更正登记。
2.急!求助翻译论文摘要<论善意取得制度研究>
Abstract: The good intentions obtain the system to take in the civillaw real right an important system, it regarding the promotion and theprotection transaction security, the maintenance and the stable socialeconomy order has the extremely positive function. The our countrypresent civil legislation not yet the realization good intentionsobtains the system in the whole the legislation, therefore about thissystem theory deliberated has the very important practicalsignificance. At present our country although had not acknowledged inthe official statute book to it, but obtained the system in somecorrelation legal document middle earths to the good intentions togive the explanation. The perfect good intentions obtain the system tobe advantageous to effectively adjust the civil legal relationship andthe promotion economy development. Should boldly profit from and theabsorption overseas advanced legislation experience, argues vigorouslyconnects rails with the international judicature. How correctlyunderstood and utilizes this system to have the very importantpractical significance. Key word: The good intentions obtain; Constitution important document;Real right; Real estate; Creditor's rights。
3.善意取得制度的论善意取得
当前随着我国经济体制改革的不断完善，社会主义市场经济日益发展，商品交易在更加广泛的领域和空间中频繁进行。从事商品交易的当事人很难知道对方是否对其占有的物品拥有所有权，也很难进行查证。况且在商机万变的信息时代，在一般情况下，要求当事人对每一个交易对象的权利是否属实加以查证，不太现实。如果受让人不知道或不应当知道转让人无权转让该财产，而在交易完成后因出让人的无权处分而使交易无效使其善意第三人退还所得的财产，这不仅要推翻已形成的财产关系还使当事人在交易中心存疑虑，从而造成当事人交易的不安全，法律为了避免这些不安全因素的干扰规定了善意取得制度。虽然我国现行的民事基本法——《民法通则》尚未确认善意取得制度，但是在我国司法实践中，却承认善意购买者可以取得对其购买的、依法可以转让的财产的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。”
4.急
Abstract: The good intentions obtain the system to take in the civillaw real right an important system, it regarding the promotion and theprotection transaction security, the maintenance and the stable socialeconomy order has the extremely positive function. The our countrypresent civil legislation not yet the realization good intentionsobtains the system in the whole the legislation, therefore about thissystem theory deliberated has the very important practicalsignificance. At present our country although had not acknowledged inthe official statute book to it, but obtained the system in somecorrelation legal document middle earths to the good intentions togive the explanation. The perfect good intentions obtain the system tobe advantageous to effectively adjust the civil legal relationship andthe promotion economy development. Should boldly profit from and theabsorption overseas advanced legislation experience, argues vigorouslyconnects rails with the international judicature. How correctlyunderstood and utilizes this system to have the very importantpractical significance. Key word: The good intentions obtain; Constitution important document;Real right; Real estate; Creditor's rights。
5.善意与报酬议论文800字
也许你长得并不漂亮，但你一个善意的微笑会让同学喜欢你。
也许你笨嘴拙舌，但你一句善意的祝福会让同学拿你当朋友。 也许你的手并不很有力，但是在同学困难的时候，你真诚的把手伸给了他，同学在得到温暖的同时，也增长了自信。
也许你的目光并不深邃，但是在同学无助的时候，你把关切的目光投向了他，同学在得到温暖的同时，也感受到周围的阳光。 你的心底埋下了善意的种子，你的世界便是春意盎然的花园。
你的脚下踏出善意的足迹，你的人生便是无愧的远行。 蓦然回首，发现我们已渐渐长大，不知什么时候起，18岁这个字眼已时常挂在嘴边。
曾几何时，认为18岁是那么神圣，只知道那时我们长大了，可以飞得更高更远。而此时，当我真正要面对它的时候，突然感到一种莫名的手足无措。
我担心自己是否能够充分理解18岁这一平凡数字所蕴藏的丰富内涵，但我明白，18岁意味着责任。也许成长本身就是一种责任吧！ 高中两年，不觉中我们度过6岁的花季，经历了17岁的雨季。
曾经在迷茫中叹息，又在平静中寻找自己，在迷茫与平静中我们长大了。于是，开始习惯用自己的大脑去思考周围的一切，也许这种思考是肤浅的，但我们这一群骄傲而不盲从的孩子，渴望用理智与成熟告别曾经的年少懵懂。
18岁是一个结束，也是一个开始。这一刻，在得到与失去的交替中，在迫求与放弃的转换之间，我们感受着快乐，也经历着痛苦。
几乎所有的痛苦都源于对梦想的追逐。当我们经历了无数痛苦实现自己的梦想后，总算体味了欢乐，这才明白：痛苦，常常孕育着快乐的种子。
成长本不是一件轻松的事，痛苦也不一定是坏事，于痛苦中，我们知道，当现实无法改变时，我们要适时地改变自己，但是我们还总爱同现实讨价还价，因为我们深深地爱着这个世界，这个幸福、温暖，爱与痛苦交织的世界。在成长的过程中，我们学会了发现，学会了珍惜，对于我们心中那些解不开的小小的结，我们学会了淡淡一笑，去欣赏它的缺憾美。
因为我们知道，只要洒脱地转过身，就能寻找到新的美丽的风景。 成长是一种痛，但我不愿让它留下伤痕。
成长是一种蜕变，经历了磨难才能破茧而出。 在成长的路上往往是孤独的，要学会在没有人喝彩的时候自己给自己加油。
不用畏惧，不用担心，勇敢、坦然地面对成长中遇到的一切给自己鼓励，给自己信念，给自己快乐。在成长的旅程中，我们需要的是从容的经历，平静的感知，勇敢地面对。
站在成人的门槛上，眼前或许仍然是一张张稚嫩的脸。年轻而明亮的眼睛，透露出那么一丝愤世嫉俗，寂寞的笑容里潜藏着淡淡的忧伤。
也许成长是这样：忧伤和着欢喜，失落和着欣慰，喧哗和着宁静。 曾经苦涩的日子，在回忆的画面里，已酿成芬芳。
每当夜幕迈着轻盈的脚步姗姗而来，白昼的繁华和喧闹渐渐销声匿迹，在朦胧和宁静的夜晚，我常常陷入无边的回忆之中。在回忆中，那曾经许下的愿望和美丽的诺言，那执著的坚持与不懈的努力，都化为幸福的叶片，被我精心收藏。
是的，成长记录着痛苦，也镌刻下欢乐，沿着成长的足迹，一步步，我们走向成熟，走向未来。 坐位有前后，如果你保持了一份善意，即使你最后得到的是一个很随便的位置，你听讲也会极认真，可能有人认为你吃下了这个亏，只是你自愿地吃下了这个亏，却得到了让自己都会感动的一种崇高的快乐。
公益劳动可多可少，如果你保持了一份善意，即使是因为有的人偷懒而让你多做了些服务，你洒下的汗水你分明能品出其中的甘甜。你诚实地弯下腰，吃力地抬起头，没有想着去得到嘉奖，但你从一点一滴朴实的付出中雕琢了自己一颗不俗而慷慨的心。
有时同学之间产生了误解，你没有耍小孩子脾气——你不理我，我也不理你；也没有使小家子气——你对我不好，我也对你不好，相反，你让自己的心中再次涌起善意，自己主动退一步，向同学诚恳地说声“对不起”；再让自己自觉地进一步，向同学发出“让我们和好吧“的呼唤，这一刻不正如太阳下的细雨，月光下的清风吗？ 校园本来就是纯净的乐园，心中有一份善意，就为这乐园增添了一抹绿色，更为这红花绿叶奉献了营养。 校园外的世界可能会有一些丑恶，但你心中有一份善意，才会磨砺出那对付丑恶的正义之剑。
我们在求学，那么我们首先要求得善意的花蕾在心头绽放。 我们渴望美好，那么我们首先要让自己的善意化作阳光和甘泉。
6.关于善意和诗意论文
善意的力量 有天夜晚，从一所茅屋里传出来断断续续的琴声。
琴声过后，屋里有位姑娘说“这首曲子真难！要是能听听贝多芬自己是怎样弹的，那该有多好！”她的哥哥说∶“可音乐会的票价……”姑娘说∶“哥哥，别难过，我不过随便说说。” 偶然经过此地的贝多芬听到这里，不由得推开门，轻轻地走了进去。
茅屋里点着支蜡烛。在微弱的烛光下，有个小伙子正在做鞋。
窗前有架旧钢琴，旁边站着个一脸忧郁的盲姑娘。 贝多芬坐在钢琴前，弹起刚才那首曲子来。
一曲完了，盲姑娘激动地说∶“弹得多纯熟，感情多深哪！您……您就是贝多芬先生吧？”这时，风把蜡烛吹灭了。月光照进窗来，茅屋里好像披上了银纱。
贝多芬朝穷兄妹俩轻轻点点头，借着清幽的月光，又按起琴键来。 兄妹俩静静地听着，好像面对着大海，月光正从水天之间升起来。
微波粼粼的海面上，霎时洒遍银光。月亮越升越高，穿过缕缕微云。
忽然，海面刮起大风，卷起巨浪。被月光照得雪亮的浪花，朝着岸边涌来……兄妹俩深深陶醉在美妙的琴声之中。
这，就是《月光曲》诞生的故事。贝多芬如果没有慨然为兄妹俩奏曲，也就不会有宛若天籁的月光曲传世，有道是“善意源于诚挚，奇迹自在此中”，正是这个道理。
人与人之间，无论身份、年龄、性别、国籍，相互之间都需要这种善意。 这种善意的交汇，就像汇聚溪流的大海，让置身其中的你不孤单、不怯懦、不灰心。