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VI视觉识别设计与房地产营销策划中品牌的塑造[摘要]自20世纪80年代中期开始，房地产业得到飞速发展。
随着市场经济的深入，房地产市场上的竞争越来越激烈。房地产企业如何在激烈的市场竞争中创建自己的品牌优势，如何进行成功的营销策划，导入并完善完整的VI视觉形象设计系统便成为必由之路。
[关键词]VI设计房地产营销品牌形象设计VI全称Visual Identity，即企业VI视觉识别设计，是CI Cor-porate ldentity企业形象识别设计的重要组成部分。随着社会的现代化、工业化、自动化的发展，加速了优化组合的进程，其规模不断扩大，组织机构日趋繁杂，产品快速更新，市场竞争也变的更加激烈。
另外，各种媒体的急速膨胀，传播途径不一而丛，受众面对大量繁杂的信息，变的无所适从。企业比以往任何时候都需要统一的、集中的VI设计传播，个性和身份的识别因此显得由为重要。
一、企业进行VI视觉形象设计的意义企业可以通过VI设计实现这一目的：对内征得员工的认同感，归属感，加强企业凝聚力，对外树立企业的整体形象，资源整合，有控制的将企业的信息传达给受众，通过视觉符码，不断的强化受众的意识，从而获得认同。世界上一些著名的跨国企业如美国通用、可口可乐、日本佳能、中国银行等，无一例外都建立了一整套完善的企业形象识别系统，他们能在竞争中立于不败之地，与科学有效的视觉传播不无关系。
近20年来，国内一些企业也逐渐引进了形象识别系统，最早的太阳神、健力宝，到后来的康佳、创维、海尔，也都在实践中取得了成功。在中国新兴的市场经济体制下，企业要想长远发展，有效的形象识别系统必不可少，这也成为企业腾飞的助跑器二、我国房地产市场现状自20世纪80年代中期开始，我国的房地产市场需求急剧扩大，房地产业也随之得到飞速发展。
随着市场经济的深入发展，消费者不断成熟老练，房地产市场上的竞争越来越激烈，已完全进入买方市场时代。从市场类型和消费者角度来说，房地产市场正由生存消费型转向投资消费型。
随着房地产市场产品供应的日趋丰富及消费者的成熟，房地产市场的需求形态及消费者购房心理正在发生着深刻变化，消费者对房地产的需求正从必需品转向追求享受的消费品，住房的功能也由原先的保值"增值的房产功能向消费、享受功能扩展。因此，为了使企业能在激烈的市场竞争中生存发展，摆脱旧思维、旧理念，建立新的开发、经营管理策略，便成为业界共识。
导人CIS战略，帮助发展商走出困境、决胜市场带来一缕曙光。三、形象设计对于房地产营销策划的意义和作用1.房地产营销的内涵及其作用所谓房地产营销是房地产开发企业以企业经营方针﹑目标为指导，通过对企业内﹑外部经营环境﹑资源的分析，找出机会点，选择营销渠道和促销手段，经过创意将物业与服务推向目标市场，以达到占有市场﹑促进和引导房地产开发企业不断发展目的的经济行为。
从某种意义上讲，房地产营销是在对市场的深刻理解的基础上的高智能的策划。它蕴含在企业生产开发经营的全过程，由市场调查、方案制定和建筑总体设计、价格定位、广告中介服务、售后服务，以及信息反馈等组成。
我国目前的房地产市场从原先的“皇帝女儿不愁嫁”转变成了“以需定产”的买方市场。一旦房地产商品无法适销对路，企业会面临巨大的损失。
对于房地产开发商而言，在开发的初期就必须引入现代营销的理念，从选址征地到规划设计，从建筑施工到市场推广，都要把市场营销的理念放在第一位。所谓的现代营销理念就是要适应市场的需要，为顾客提供满意的房地产商品。
引入CI企业形象设计战略将是关键所在。2.房地产品牌创建的意义在品牌塑造上，虽然房地产行业有其鲜明的特点，但在本质要件上，与其他行业一样都必须要有适合其品牌定位的独特主张和差异化的竞争优势。
“碧桂圆的尊贵、富有”、“SOHU的现代、时尚”、“万科的亲情、温馨”、“奥林匹克的运动、健康”都无不体现和表达着自身独特的品牌主张，这种无形的品牌资本就如同名片一样彰显着企业的身份，像护身符一样积累和展现着企业的声誉信资。从某种意义上讲，买楼首先是买概念，这是人们在生活中越来越注重的问题。
假如发展商以无法模拟的方式对消费者的观念形成施加影响，使其树立的品牌与其竞争者之间造成巨大的差距——感觉吸引程度方面的差距，那结果便会截然不同了。所以说，我们要让消费者“学会”想要什么，在满足消费者需求方面的竞。
2.谁给我一份VI的毕业论文啊
我的毕业设计做的也是酒店VI 下面是我当时用的，仅供参考 参考文献 [1] 黄建平.标志创意设计[M].上海：上海人民美术出版社， 2006. [2] 谢舒戈.三维激活平面[M].吉林：吉林美术出版社，2004. [3] 倪勇，周小儒.企业形象设计[M].北京：化学工业出版社，2005. [4] 陈永权.公共信息标志的设计原则与要求[J].广告大观标识版.2007. [5] 张世卓.论企业形象设计中的文化元素[C].鲁迅美术学院，2007. [6] 温晓婷.现代酒店知识与管理[M].北京：中国商业出版社，2000. [7] 肖勇.2006国际视觉设计[M].北京：中国青年出版社，2006.4. [8] 卞宗舜.艺术设计中的民族性与当代性[J].装饰. [9] 赵建纲.图形设计杂谈[J].装饰，2002(02). [10] 李道园.阐释期待对视觉符号阐释的影响[C].江南大学设计学院，2007. [11] 刘晓琳.现代酒店公关与营销[M].山东：山东大学出版社，2004. [12] 王平.文化及价值在现代设计中的体现[J].装饰. [13] 李泽厚.刘纲纪.中国美学史[M].合肥：安徽文艺出版社，1999. [14] 翁炳峰.论图形设计的传统文化与价值[C].福建师范大学美术学院，2007. [15] 靳埭强.中国平面设计3企业形象设计[M].上海：上海文艺出版社，2000.1. [16] 金琳，赵海频.VI设计[M].上海：上海人民美术出版社，2006.
3.VI设计的一些参考文献,请大家帮忙列举下
徐洋品牌与VI设计[M].上海人民美术出版社，2006.12.7;
李鹏程.VI品牌形象设计[M].北京：人民美术出版社，2010.8.;
黄建平.标志创意设计[M].上海：上海人民美术出版社，2006. ;
李道国.商标形象的视觉设计[M].南京：东南大学出版社，2006.4.;
靳埭强.中国平面设计3企业形象设计[M].上海：上海文艺出版社，2000.1;
金琳.赵海频.VI设计[M].上海：上海人民美术出版社，2006.
4.浅论 VI 设计在商业发展中的运用
建议一 VI对于企业作用 二 VI设计涉及的方面 三 举实例说明VI的运用（如可口可乐\中国移动\邮政\电信）顺便说一句，你要是不知道VI是什么那就算我白说. 答案补充 《VI设计基础》江苏美术出版社 毛峰编著 我们用的教材就是这个 企业可以通过VI设计实现这一目的。
对内征得员工的认同感，归属感，加强企业凝聚力，对外树立企业的整体形象，资源整合，有控制的将企业的信息传达给受众，通过视觉符码，不断的强化受众的意识，从而获得认同。 我觉得象这类论文最好有些实例来论证你这主题比较好，不要都是刚眼的理论文字，老师也懒的看。
你可以从网上查查一些大公司VI的实施过程加进去。我记得我上学时有一本《CI设计》书都没了，那时实例很多。
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VI-视觉识别设计的美学形式与特征 VI(Visual Identity)即企业“视觉识别设计”，它是CI-企业形象设计（Corporate Identity）的重要组成部分。
VI作为CI设计中最直观、最外显的部分，以其独特的美学形式和特征而被称之为企业之“脸”。研究、认识企业的这张“脸”，对于树立企业形象，增强企业的凝聚力及公众识别力具有重要的意义。
一、VI设计中的视觉形式美 VI设计是平面设计的一种，隶属于视觉艺术，因此，视觉艺术的构成法则和规律也多适用于VI设计。视觉艺术的重要本质是视觉形式的创造，视觉形式的创造决定着VI设计的生命，并常以“标志”的形态突出地表现出来。
“标志”（Symbol）作为传播信息的符号，是VI系统的核心和基础部分。它可以集众多信息于一身，在瞬间传达出所代表的意义和所承载的理念。
从类别上看，标志可分为商标、纪念章、会徽、校徽、个人标志等多种；从形式美的构成法则上看，标志是在空间中将重复、对比、调和、对称、均衡、渐变等多种构成手法借由力的关系组织起来并形成符合人的审美要求的视觉形式，具有独特的形式美特征。 以“中国银行”的标志设计为例，由香港著名设计家靳埭强先生设计、1986年开始使用的现有的中国银行标志，从创意构思，到构成形式都显示出独特的形式美特征。
在创意构思上，靳埭强先生受到编结红绳的古钱启发，将标志设计的母题定位在中国古代钱币上。其中钱孔与红绳巧妙地构成一个“中” 字，由此寓意中国。
古钱币则代表银行业，中线象征联系，外圆则象征全球发展，整体寓意天方地圆，经济为本。 从设计元素的构成形式和组织方式上看，我们首先可以看到，外部的“圆”与内部的“方”构成了力的对比关系，而且这种对比是在调和的基础上进行的。
对比是互为相反的两种因素设置在一起所产生的现象，如运动-静止，刚硕-柔软，高-矮，强-弱等。而调和是将两种或多种矛盾因素趋向于一致的手法。
调和可以使各种差异因素寓于统一之中，产生和而不同的张力和节奏感。中国银行标志中“圆”与“方”本身的对比关系被方形外部的弧形削弱、融合，它的构成角度恰好使原本两种冲突的力达成和谐一致的走向。
此外，标志的对比因素还体现在面与线的关系上。在整体上，中国银行的标志由于线条均匀，走势平稳，空白均衡，因此呈现给人的第一印象是一个“面”。
但是通过分析我们可以看出，其实这个“面”是由均匀的“线”围绕、运动而成。正是这种“线”与“面”的对比关系，增加了画面的跳跃感，时而动、时而静，打破了标志的对称所带来的绝对的平衡和稳定，在动静之间构成了节奏和韵律的美。
从色彩上看，中国银行标志采用中国传统的吉祥色红色作为基本色调。色彩是视觉形式的物质媒介，它与其他形式一样，是艺术家表达情感、与自然界沟通的有效手段。
色彩被喻为感情的语言，眼睛的“诱饵”。现代生理学和心理学表明，色彩不仅能引起人们大小、轻重、冷暖、膨胀、收缩、远近等心理物理感觉，同时能够唤起人们不同的情感联想。
在人类的发展过程中，各种颜色都被赋予了特定的涵义。如红色在人类的原始时期，就“开始有其社会性的巫术礼仪的符号意义在。
也就是说，红色本身在想象中被赋予了人类（社会）所独有的符号象征的观念含义。”[1] 在象征的意义上，红色代表吉祥、幸福，象征活力、愉快和庄重。
中国银行采用红色作为标准色，一方面表达了中国传统的祈福平安的心理诉求；另一方面则表达了锐意进取、顽强稳健的创业精神。简洁淳朴的红色标志与郭沫若先生所题写的“中国银行”四个黑色书法体相结合，相得益彰，使标志整体上散发出强烈的民族性和现代感。
二、VI设计中的审美特征 与其他平面设计相比，VI设计具有以下几个方面的审美特征： 1、真与美的结合 在哲学上，“真”即真理，表现为认识与客观事实的符合。企业的“真”首先表现为尊重事实和客观规律，进而大胆探求并坚持真理。
[2] 而企业VI识别系统的“真”则表现为通过企业的视觉传达部分，将企业的理念、经营方针、宗旨等恰如其分地表达出来。本质上是借美的形象来传达真的概念。
就如靳埭强先生所指出的，“漂亮的设计并不一定是好的设计，最好的设计是那些适合企业、适合产品的设计。”中国银行的VI正是具备了好的设计的三个方面的要求，第一，原创，也就是不抄袭、不模仿；第二，识别，即有个性，不雷同；第三，份属，即合身份、创文化。
而VI的美则表现在，当用统一的视觉形象来表达企业的目标、宗旨和企业哲学时，人所产生的一种审美心理感受。其本质是人由于发现或进达于事物本质时而获得的一种美感体验。
根据企业识别专家沃利•奥斯的看法，企业在运营中必须规划以下几件事：（a）我们是谁？（b）我们做什么？（c）我们如何做？（d） 我们要朝哪里发展？这被称为（a）“企业个性”和“核心能力”；（b）产品和服务的市场；（c）“公司过程”；（d）“宗旨”和“远景”。在某一市场的社会环境下，这些要素构成了一个公司的核心定位。
[3] 沃利•奥斯同时指出，如何从美学角度来表述公司的核心定位，是当今企业的重要课题。他从管理学层面称此为企业的“美学管理”。
6.需要一份VI设计方面的论文
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对回答者的感言：（选填项，40字以内）
一、VIM的历史1976年左右Bill Joy开发了vi，他也是伯克利大学的毕业生，后来他跟其他人一起成立了Sun Microsystems公司并成为了Sun的首席科学家。一开始Bill开发了ex，尔后开发了vi作为ex的visual interface，也就是说vi允许一次能看到一屏的文本而非一行，vi也因此得名。“早期，当键盘和视频终端成为最新的计算机交互手段时，人们开发了VI。那时候的键盘不具有目前熟悉的全部功能键，所以，VI就设计成只需要打字机的键盘 加上退出键就能完成对文本的输入和修改（现在有的还接受一些其他的键输入方式，如光标控制键）。尽管看起来受了限制，不能充分利用现代键盘新增的许多键， 可是‘祸中有福’，限制带来的好处是手指不离开打字区就能完成所有的编辑工作。”技术不断进步，需求也在不断提高，VI的各种变种也不断涌现，知名的有nvi,elvis,VIM,vile,yzis，其中移植性最好、特性最多、使用 最广的当属VIM,VIM主要是Bram Moolenaar开发的。最初Bram在Amiga计算机上改进一个叫Stevie的VI版本，他称之为“Vi IMitation”。随着功能的逐渐丰富，VIM的含义也就改成了“Vi IMproved”。相比原始的VI,VIM增加的一项最重要的功能便是多级撤销，VI只支持一级撤销。
传统的VI设计是静态的，以标准化的图形和颜色作为视觉传达的要素。但仔细观察可口可乐新的中文标识和包装，你会发现设计师在细微之处的调整：新包装及标志的红色背景中加入了暗红色的弧线，整体红色变得更有深度和动感，并产生了多维的透视效果。罐身包装的侧面设计了崭新的“气泡弧型瓶”，既保留了原有弧形瓶的原创性，又体现了新的动感效果。多层次的飘带图案，和飘带中的银色边线及飘带两侧的气泡更强调了活力和现代感。经过微妙的调整和添加，原有的视觉元素“活”了起来。设计师就是通过这种方法力图使设计突破二维媒介的局限，创造一种视觉上动态的效果。 我国的VI设计长期以来也是以一种静止和程式化的形态呈现的，缺乏新意和活力。其原因是设计观念上束缚太深。特别是标志设计，我们常将其理解为一张脸，好比IBM，造型和构成方式在不同的载体和环境中使用都具有一致性和稳定性。20世纪末，数字化媒体出现，社会环境也发生了质的变化。电脑技术在设计上的广泛应用挑战着艺术设计形式，同时也充实着设计的外延。多元化的视觉观念也暗示着新视觉传达方式将要打破传统设计门类的界限，让设计成为一种能融合多种学科的载体。许多设计师已经不再满足于原有VI设计仅局限在平面和静态的状况。尤其是在FLASH等简单而好用的动画软件面世后，各种动画形式的VI设计面世，也有在平面的媒介上表现超平面的动态效果的。总之VI打破了“静”的传统，逐步开始“动”了起来。国外类似的尝试早就在进行着。现在国外的标识设计早已打破传统规则，在静止的二维平面中加入“时间”和“表情”，在应用中丰富和灵活的展现。从可口可乐的VI变化上，我们可以感受到这一点。NIKE 、SONY公司设计的的推广片段更进一步证明了视觉传达设计由静态向动态的新走向
7.关于VI设计的文献资料
提供以下的资料，供参考.
[1] 臧蕊. VI设计在企业的名[1] 叶晓华. CI和CS理论的比较研究[J]理论界， 2005, (11).
[2] 翟梦扬. 连锁店VI系统视觉效果调查报告[J]中国商贸， 1997, (07).
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[4] 关洪. 动态标志与静态标志之比较[J]湖南农机， 2007, (07).
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[7] 曹晖. VI-视觉识别设计的美学形式与特征[J]文艺评论， 2006, (06).
[8] 陈琴锋. 视觉符号在图书馆中的应用[J]. 现代情报， 2008,(03):164-165
[9] 严璇， 蒋海霞. 浅谈符号和产品语意传达[J]. 山西建筑， 2008,(08):219-220
8.求VI设计的论文
温州酒店标志设计与VI设计应用温州城市里面都有很多酒店，温州的酒店是满大街都是，大大小小的，我特意留意了这些酒店的标志设计，大部分档次稍微高点的都有自己的酒店标志并应用了酒店VI。
温州酒店标志设计主要分为下面几种设计思路：1. 以手写体或中文字体变形等字体元素作为饭店标志的；2. 以酒店特性的元素做为标志设计，如度假酒店，海鲜酒家等；3. 以文化元素，纹理，几何图形作为酒店标志设计的；当然还有其他的一些设计元素在内，但是主要的就是如上部分，可以说温州的酒店标志设计在整体上还是比别的城市好很多，当然我这里说的都是排除大酒店，四星饭店等高级场所，我这里说的都是普通老百姓能接触的东西。设计确实已经进入了一个无处不在的境界。
当然我们也希望能在温州酒店标志设计这块也有好的突破。温州五星级酒店VI设计项目酒店理念品牌含义品牌推广口号A、基础识别系统A-1、酒店象征标识系统1、酒店标志图形释意2、酒店标志图形标准制图A-2、酒店标准组合系统3、标志与标准中、英文组合4、标志与标准中、英文组合标准制图5、标志与标准中、英文横式组合6、标志与标准中、英文横式组合标准制图7、标志与标准中、英文竖式组合8、标志与标准中、英文竖式组合标准制图9、标志图形、中文横式组合10、标志图形、中文横式组合标准制图11、标志图形、中文竖式组合12、标志图形、中文竖式组合标准制图13、标志图形、英文横式组合14、标志图形、英文横式组合标准制图15、标志图形、英文竖式组合16、标志图形、英文竖式组合标准制图17、标志图形、中英文变化组合标准18、标志图形、企业中、英文全称（横、竖）组合19、标志图形、企业中、英文全称（横、竖）组合标准制图20、标志图形与中、英文基本要素（企业全称、地址、电话等）组合规范A-3、酒店标准字系统21、中文标准字（标准型、修正型）及标准制图22、英文标准字（标准型、修正型）及标准制图23、英文标准字笔划规范24、中、英文标准字笔划规范标准制图A-4、标准色系统25、标准色应用效果26、准色标准色值27 A-5、辅助图形28 A-6、产品品牌标识（注册商标）29 A-7、基础元素应用规范30、酒店标志图形的误用范例31、标志图形与中、英文组合的误用范例32、标志图形与中、英文组合（全称）的误用范例33、色标再生工具34、基本组合再生工具35、酒店指定印刷字体36、酒店象征标识与中、英文标准字的规范组合格式，四周最小预留空间、37、酒店象征标识在明度色环上的变化38、酒店象征标识与中、英文标准字之色彩组合39、酒店辅助图形40、酒店吉祥物B、温州酒店VI视觉系统应用识别设计阶段？？办公用品类VI设计41、名片42、信封（中、西式、航空）43、稿笺44、便笺45、传真稿笺46、资料袋47、地址贴纸48、酒店卡片49、新闻稿信纸50、意外报告51、酒店请事柬、信封52、书报架53、公布栏54、布告架55、部门标识牌56、铅笔、圆珠笔57、员工胸牌58、办公用品领取单59、内部通启单60、总经理工作指令61、部门工作报告客房部：137、洗衣袋（纸）138、口杯杯套139、“请勿打优”“请即打扫”双面挂牌140、小酒吧酒水单141、针线包142、牙刷盒143、香皂盒（豪华间和标准间用两种）144、浴帽盒（豪华间和标准间用两种）145、浴液、香波瓶（豪华间和标准间用两种）146、梳子及套子（豪华间和标准间用两种）147、卫生袋（豪华间和标准间用两种）148、指甲刀盒（豪华间和标准间用两种）149、纸巾盒（豪华间和标准间用两种）150、火柴盒（豪华间和标准间用两种）151、擦鞋器（豪华间和标准间用两种）152、晚安卡（豪华间和标准间用两种）153、电视节目单154、“请勿吸烟”卡155、擦鞋筐及底衬（豪华间和标准间用两种）156、拖鞋（豪华间和标准间用两种）157、杯垫（豪华间和标准间用两种）158、电话指南159、服务指南160、宾客意见书161、袋泡茶包装162、送餐牌163、设施设备维修单164、洗衣申请单165、洗衣情况反馈单166、衬衣盒（纸）167、衬衣吊牌168、衣物包装袋（纸）169、洗涤部标牌170、洗涤部项目标牌171、儿童房标示牌172、残疾人房间标示牌173、商务楼层接待室（标牌）174、商务楼层休息室175、遗失寻回收据176、遗失或损坏报告177、每日客房酒吧用量报告178、公众通道及电梯大堂检查表179、公众区每日清洁检查表180、调动房间记录181、主管核查工作表182、客房清洁记录183、客房价格调整总结184、要求提供服务记录185、非吸烟楼层标示牌186、VIP专用信纸、信封187、VIP专用名片188、贵宾客人用品（整套卫生间、客房用品）189、暂停服务房间核对表190、楼层客人备用室请求表191、客人设备用品192、客人借取用品表193、客房浴袍纸袋194、每日客房清洁表195、楼层备室提供客人196、用品申领单197、客人用品供应品申领单198、意外报告199、制服洗衣表200、制服借用表201、制服记录卡202、每日洗衣工作报告203、恤衫托底卡204、恤衫纸袋205、恤衫领带卡206、每日制服控制表207、洗衣递送记录表房间用品：208、明。
9.vi设计毕业论文开题报告怎么写
vi设计开题报告（文体形式）
课题名称：
姓 名： 年 级： 班 级：
成果形式： 完成时间： 指导老师：
一、研究的目的及其意义
二、研究的主要内容
1、2、3、4、5、
三、研究的主要方法和手段
1、2、3、4、
四、实施的步骤
1、2、3、4、5、6、7、
表1—1 开题报告 （表格形式）
主题： 课题题目：
导师： 课题组成员：
组长： 班组：
简要背景说明（课题是如何提出来的）：
课题的目的与意义：
活动计划：
1）任务分工：
实地调查：
上网：
查书面资料：
总结论文：
发倡议：
2）阶段步骤： 分阶段实施
阶段 时间（周）主要任务 阶段目标
一 周 二 周 三 周
3）计划访问的专家：校内 老师等
开题报告的格式（通用）
综述
由于开题报告是用文字体现的论文总构想，因而篇幅不必过大，但要把计划研究的课题、如何研究、理论适用等主要问题说清楚，应包含两个部分：总述、提纲。
总述
开题报告的总述部分应首先提出选题，并简明扼要地说明该选题的目的、目前相关课题研究情况、理论适用、研究方法、必要的数据等等。
提纲
开题报告包含的论文提纲可以是粗线条的，是一个研究构想的基本框架。可采用整句式或整段式提纲形式。在开题阶段，提纲的目的是让人清楚论文的基本框架，没有必要像论文目录那样详细。
参考文献
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