众文网1.要一篇专科论文本科也行
摘要：个人住房抵押贷款虽被国内外研究和实践公认为安全性较高、利润稳定的信贷业务 ，但是但从目前国内商业银行个人住房贷款的实际来看，该项贷款业务仍然具有诸多风险。
美国次级贷风波引发的全球性金融危机对各国经济影响深远。作为风险源头的房地产抵押贷款信用风险控制及影响因素的研究成为社会关注的焦点。
文章对我国个人住房抵押贷款中的信用风险分类和引致原因、信用风险信号识别、信用风险的评估等问题进行了探析，并在此基础上提出了个人住房抵押贷款风险防范对策，以保障我国经济平稳运行。 关键词：个人住房抵押贷款 信用风险 防范对策 随着我国住房制度改革的不断深入，个人购买商品住房的意向渐趋强烈。
房价不断上涨以及住房市场中存在的供给与当期有效需求不足的矛盾使得住房按揭贷款应运而生。由于我国房地产企业及城市居民购买住房的融资途径主要是依靠这种单一地产金融机制，使各商业银行承受着来自于商品房开发供应链两端的风险压力。
数据显示，长期以来我国个人住房贷款占个人消费贷款的比重始终在75%-97%,1997年末全国个人住房贷款余额190亿元，到2007年底已达到3万亿，多年来一直保持着高位增长。随着个人住房贷款余额的增长，信用风险也不断累积，个人住房抵押贷款开始显现逐步攀升趋势，而其本身所携带的风险影响程度也随着扩大，再加之次贷危机的爆发以及目前房价的相对企高，这就更值得引起我们对其风险管理的关注了在社会信用制度不健全的情况下，借款人信用是个人住房抵押贷款风险的根本影响因素。
因此，作为银行信贷产品，信用风险是银行首当其冲要面对的风险，也是解决个人住房抵押贷款风险的关键所在。 一、信用风险的分类和引致原因 信用风险是银行客户无力履约的风险，也是目前银行面临的主要风险。
影响住房抵押贷款的原因包括银行自身的原因和非银行的原因。前者包括银行对借款人的调查失误、银行对住房估值偏差、贷后管理落后等等原因；后者则包括借款人本身还款意愿、市场变化、技术原因、企业管理落后等等原因，具体又可分为还款能力风险和还款意愿风险。
个人住房抵押贷款还款期限长，通常要持续20-30年，在这段时间里，个人资信状况面临着巨大的不确定性，经济恶化及其引发的个人支付能力下降的情况很容易发生，这样便会形成还款能力风险。而在还款能力确定的情况下，借款人还可能故意欺诈，骗取银行贷款，拖欠还款，造成所谓的还款意愿风险。
在过去，受传统计划经济体制影响，政府干预和银行治理结构缺陷因素被认为是导致信用风险的主要原因。随着我国金融业改革开放的深入，政府干预和银行治理结构缺陷因素正在消减，市场变化因素增强。
在美国，受次级债对全球金融市场和实体经济的冲击，一些金融机构由于大量投资于次级债而受到影响，出现流动性困难，最终破产或被兼并，连一些大的金融机构也难逃厄运。诸如美林公司被美国银行吞并，贝尔斯登被摩根大通廉价收购等等，足见住房信贷风险的破坏力。
目前，我国的大中城市房价依然处于高位运行，而同时居民在住房投资和投机的积极性都空前增加，贷款买房的居民占绝大多数。同时在各国经济政策的刺激下，全球经济已经进入了恢复期，各种资源、原材料价格已经逐步回升，我国的很多企业都基本实现了扭亏为盈，消化金融危机中的亏损。
随着企业业绩的复苏，油价、水价、电价的上调以及其他各类资产价格的上涨，我国经济中存在着可能的通货膨胀隐忧。而目前利率仍在低位徘徊，由此引发的可能的加息会使住房抵押贷款面临前所未有的风险曝露。
因此，我们必须做好这方面的预警和预防工作，防止住房贷款信用违约集中释放造成的多米诺骨牌效应。 二、个人住房抵押贷款信用风险的信号识别 理论认为，资本结构、担保、企业规模、资本大小可以作为贷款信用风险的识别信号，但是对于个人住房抵押贷款，这些指标并不完全适应。
目前而言，对于住房抵押贷款信用风险的识别可以基于以下指标的判断： 第一，借款者家庭资产净值的大小。家庭资产净值是指住宅的现有价值与其债务的现有市场价值之差。
住宅作为抵押贷款的抵押物，是作为贷款人无力履约时银行需要变卖的资产，其现有市场价值的大小直接关系到违约情况下贷款损失所能挽救程度的大小，可以作为信用风险识别信号之一，也可以作为判断是否违约的一个最基本的决定因素。 第二，借款人的工作和收入来源。
住房抵押贷款的偿还主要还是依靠借款人以后的工作收入来偿还，具有固定的职业和稳定的收入来源的借款人所发生的信用风险更小。 第三，借款人持有的资产。
根据收入和资产转化的分析，借款人如有不能提供证明依据的经常性稳定收入，则必须具有一定数量的资产证明。审查收入不足以确定借款人还款能力的，银行会考虑到要求借款人出具具有流动性的金融资产以证明其还款能力。
而当借款人持有资产急剧缩水时，我们可以判定此时发生信用风险的概率也会明显变大。 第四，征信机构报告。
主要是判断借款者的还款意愿风险。可以说，以往的信用记录可以一定程度反映一个人的信用意识和价值观。
2.专科毕业论文范文参考格式!
下面是毕业论文格式，从封面一直到装订，
编号 xxxxxx大学
毕 业 论 文
课题名称
学生姓名
学 号
专 业
班 级
指导教师
2004 年 月
“目录”样式
A.1
2
“英、中文摘要、关键词”样式
xxxxxxx 论述
1.统一使用A4纸，单面打印；
2.封面：封面栏目要求打印；
3.字体全部用宋体；正文内容要求用小四号字；行距为单倍；页边距左为3㎝、右为2㎝、上为2.5㎝、下为2.5㎝；
4.用阿拉伯数字连续编排页码，页码放在右下角，由正文首页开始编排，封面封底不编入页码；
5.题目：简要、明确，一般不超过20字；
6.中英文摘要和关键词：中文摘要一般不超过300字；关键词为3~8个，
7.目录：由论文的章节以及附录、参考文献等的序号、题名和页码组成（课程论文不列入）；
8.结构层次序数的表示方法：第一层为“1”，第二层为“1.1”，第三层为“1.1.1”，第四层为“1.1.1.1”,;
9.附表与插图：附表要有表号、
10.致谢：在正文后对单位和个人等表示感谢的文字（课程论文不列入）；
11.附录：是正文主体的补充项目，并不是必需的。下列内容可以作为附录：（课程论文不列入）
12.参考文献：
(1)参考文献的标注方法
(2)参考文献的写作格式为：
(3)参考文献著录中需要注意：
装订格式
3.毕业论文的参考文献格式怎么写
[1] 作者姓名，作者姓名.参考文献题目[J]. 期刊或杂志等名称，年份，卷（期数）：页码.
[2] 刘凡丰. 美国研究型大学本科教育改革透视[J] . 高等教育研究，2003,5(1):18-19.
没有卷的就直接写2003(1)（本条为期刊杂志著录格式）
[3] 谭丙煜.怎样撰写科学论文[M].2版.沈阳：辽宁人民出版社，1982:5-6.（本条为中文图书著录格式）
[4] 作者姓名. 参考文献题目[D].南京：南京农业大学，2002：页码.（本条为硕士、博士论文著录格式）
[5] 作者姓名. 参考文献题目[N].人民日报，2005-06-12.（本条为报纸著录格式）
[6] 作者姓名. 参考文献题目[C]// 作者姓名.论文集名称.城市：出版单位（社），年代：页码.（本条为论文集著录格式）
[7] 外国作者姓名. 参考文献题目[M].译者（名字），译.城市：出版单位，年代：页码.（本条为原著翻译中文的著录格式，多个译者可写为：***，***，***，等译.）
4.毕业论文的参考文献必须详细到哪一页、哪一段吗
毕业论文的参考文献是将论文在研究和写作中可参考或引证的主要文献资料，列于论文的末尾。参考文献应另起一页，标注方式按《GB7714-87文后参考文献著录规则》进行。所列参考文献的要求是：
(1)所列参考文献应是正式出版物，以便读者考证。
(2)所列举的参考文献要标明序号、著作或文章的标题、作者、出版物信息。中文：标题--作者--出版物信息（版地、版者、版期）
英文：作者--标题--出版物信息
举例：[1] 王谦.会计信息失真原因及对策[J].中国乡镇企业会计.2007,(12):26 - 27.
[2] 高丽萍， 马克和.税法 [M]. 北京： 中国财政经济出版社， 2006.36–38.
[3] 刘辉. 会计学的理论与应用——中国会计学会第六届大会论文集 [C]. 上海： 上海财经大学出版社，2007.231–237.
[4] 王亚周.会计诚信教育 [N].中国财经报， 2006 –12 - 17(7).
[5] 梅研，杨华，孙晓媛. 新会计准则对比研究 [EB/OL]. /cwkj/, 2007–08–16/2007–10–04从上述例子看，第1、2、3篇文献都标明了整篇文章的起止页数，但无需标明某一具体页数和段落。
5.论文中的参考文献
参考文献是作者著文时研究和参阅的相关资料，根据GB7714-87《文后参考文献著录规则》的规定。论文（设计）的参考文献应采用顺序编码制，在引文处按引用文献出现的先后用阿拉伯数字连续编码，一种文献在同一文中被反复引用时，用同一序号标示。参考文献的内容置于主体文字（或致谢）之后空一行排列，其顺序与主体文字中的序号编排相对应，并用五号黑体字“参考文献”左顶格标示。然后另起一行以带方括号的阿拉伯数字左顶格用五号宋体字排出全部内容。
一部毕业论文（设计）收录的参考文献以5-10篇为宜。
6.毕业论文 参考文献的格式
参考文献
[1] 史济民，顾春华，李昌武等. 软件工程——原理、方法与应用[M]. 浙江：高等教育出版社，1993
[2] 范剑波. 数据库原理与应用[M]. 上海：机械工业出版社，1999
[3] 谭小丹，刘国庆，李光明. VB数据库编程思想与实践[M]. 山东：冶金工业出版社，2000
[4] 金开庆，李平. 航空客运销售业务[M]. 上海：上海航空股份有限公司出版，2000
基本是就是按照这种格式执行不管是毕业论文还是设计！但凡这些要介绍的相当清晰才是重中之重！
转载请注明出处众文网 » 毕业论文大专文献参考(要一篇专科论文本科也行)