1.求一篇关于房地产的毕业论文
房地产专升本毕业论文 1.房地产经济走向:目前重庆,武汉,杭州等经济受到国家政策的打压房产的价格开始回落。
2.房地产上市公司业绩的影响因素实证研究:房地产企业业绩影响因素研究现状 运用线性回归的方法,选取流动负债率和长期负债率、有息融资率和无息融资率、长期借款率和短期借款率分别作为资本结构的衡量指标,而将总资产贡献率和总资产利润率分别作为公司业绩的衡量指标。研究结果表明:总体来看,各项指标相关性不显著,但是就所有指标而言,正负相关的倾向还是比较明显的。
就这一实证结果,本文结合我国房地产行业的实际情况,分别从房地产行业所处的阶段特征、政策面的影响以及公司治理结构方面进行了分析。运用数据包络分析(DEA)模型评价房地产上市公司绩效,关注房地产上市公司的经营效率、管理效率及资本配置总体效率的价值评判标准,以我国房地产业23家具有代表性的房地产上市公司为研究对象,通过设立多输入和多输出的指标进行综合评价,找出相对有效的行业标杆,同时分析行业整体和单个公司的资源配置效率,并提出了优化资源配置和提高房地产上市公司绩效的途径。
从我国上市公司绩效影响因素及货币政策、物价变动与绩效相关性的一般理论思考出发,揭示出了我国上市公司绩效受国家宏观政策影响的理论依据。(严格意义上来说绩效评价体系包括业绩目标、业绩辅导和业绩评价。
但是现在一般都模糊了这种概念,把两者视为一样)从MM理论出发,引进货币传导机制理论和两权分离的相关理论,得出房地产这个行业的所有绩效指标都与货币政策、CP工存在一定相关性。得到物价上涨会对房地产这个行业的经济绩效产生一定的负面影响,国家的宏观政策对地产行业影响甚微的结论。
分析比较了目前上市公司经营业绩评价的主要方法,并剖析其存在的不足之处,在此基础上引入因子分析模型,并构建评价上市公司经营业绩的指标体系,然后应用该模型对我国房地产上市公司经营业绩做实证研究,最后得出研究结论,并指出了由于会计信息失真等因素的存在,使得该研究方法存在一些局限性,从而在一定程度上影响了研究结果的现实指导意义。《我国房地产上市公司经营业绩实证研究》选取GDP作为衡量经济发展的数据支持,以房地产开发投资完成额作为房地产行业发展的适合量度,运用协整分析方法对我国房地产行业与经济增长之间的动态均衡关系作相关研究。
结论是:房地产行业发展状况对当前GDP变动的影响并不是很显著,我国房地产行业的发展与经济增长之间不存在明显的因果关系。认为人民币升值通过两种途径对不同行业产生影响。
一是因人民币升值所导致的资本成本和收入的提升,将在长时期内改变我国的经济结构,重新赋予行业不同的成长速度,并使不同行业的企业业绩出现分化。二是人民币升值在短期内改变行业内企业的资产、负债、收入、成本等账面价值,通过外汇折算差异影响其经营业绩。
最后认为人民币升值将使房地产行业受益。而从理论分析的角度得出人民币升值对房地产行业的影响有利好、利空两方面。
利空影响:货币持续过度升值会导致经济减速(因为FDI下降、净出口下降),外资需要下降,从而使房地产需求下降并会导致通胀水平下降,从而使房地产价格涨速下降。利好影响:第一,升值预期导致外资对房地产的投资需求加大。
货币升值预期会导致外资的涌入,并大量投资到房地产上。从而增加房地产投资需求,推高房价,这是货币升值过程中必然发生的;第二,收入效应及财富效应导致国内房地产需求增加。
张敏利用理论结合模型回归分析研究了股权结构的三个关键因素(股权集中度、股权属性及股权流通性)与公司治理绩效的关系。得到结论(1)房地产行业的股权集中度低于市场平均水平,而且股东之间的力量比较均衡,大多数公司的股权结构都呈现出多元共治的局面,并且第一大股东控股比例与公司绩效没有明显关系。
(2)分析股权控制类型时,发现国有控股企业与法人控股企业、流通股主导型企业的公司绩效都没有明显的差别。(3)国有股比重、流通股比重与经营绩效没有显著相关关系。
而法人股比重与公司绩效有着显著负相关关系。(4)控股股东相对控制权越大,公司绩效越差。
采用单位根检验、协整分析、误差修正模型以及Granger因果关系检验等现代经济学计量方法,对湖北省房地产业的发展与经济增长的关系进行实证研究。发现湖北省经济增长是房地产业发展的Granger原因,经济的快速增长带动了房地产经济的发展,反之房地产投资对经济拉动作用却不显著。
介绍房地产开发投资与GDP关系的研究方法,并通过近十年来浙江省房地产开发投资对GDP增长的贡献和贡献率进行分析,以反映房地产市场发育程度及经济增长的稳定性和风险性。应用协整分析、误差修正模型技术以及Granger因果分析对我国房地产价格与GDP之间的关系进行了实证分析。
实证结果表明:我国的房地产价格与GDP之间存在长期稳定的动态均衡关系;无论长期还是短期,我国的GDP波动都是房地产价格波动的Granger原因,GDP的走势对于房地产价格的涨跌起着决定性的影。
2.毕业论文15000字左右 题目是《某单位的内部网络规化》
摘要:随着网络的逐步普及,企业网络的建设是企业向信息化发展的必然选择,企业网网络系统是一个非常庞大而复杂的系统,它不仅为现代化发展、综合信息管理和办公自动化等一系列应用提供基本操作平台,而且能提供多种应用服务,使信息能及时、准确地传送给各个系统。而企业网工程建设中主要应用了网络技术中的重要分支局域网技术来建设与管理的,因此本毕业设计课题将主要以企业网络规划建设过程可能用到的各种技术及实施方案为设计方向,为企业网的建设提供理论依据和实践指导。
关键字:局域网、Internet、计算机网络、网络协议、服务器、防火墙
目录
前 言 3
第一章 需求分析 4
第二章 系统总体设计 6
2.1网络设计原则 6
2.2 网络设计目标 6
2.3网络技术选择 7
2.3网络拓扑结构设计 8
第三章 安全策略 11
3.1 系统安全 12
3.2 信息安全 12
3.3 应用安全 12
3.4 网络安全——防火墙 13
3.5软件防火墙介绍 13
3.6 CISCO PIX防火墙介绍 14
第四章 IP地址与VLAN划分 15
4.1 IP地址管理概述 15
4.2 内部网络IP地址分配 16
4.3 外部网络IP地址分配 16
4.4 VLAN 17
4.4互联网接入方案 18
4.5安全方案 20
第五章 产品选择及主要产品性能描述 21
5.1 CISCO 3640路由器介绍 21
5.2 Cisco 3548 XL交换机介绍 21
第6章 各个子系统交换机典型配置 22
6.1、主干交换机 22
6.2、二级节点主交换机 26
第七章 工程实施规划 28
7.1、设计原则 28
7.2、总体设计思路 28
7.3、传输布线方案设计 29
7.4、线路铺设 34
结束语 35
致谢 35
参考文献 36
3.求一毕业论文15000字左右 题目是《电子支付发展与策略》
户证书不但可以进行网上大额转账、汇款、缴费和购物,还可以对第三方支付提供安全保护。
例如,客户将工行u盾与支付宝账号绑定后,必须插入工行u盾登录支付宝方可进行货款支付、提现、充值等操作。2006年5月23日中国工商银行与阿里巴巴在杭州签署整体合作框架协议,将为阿里巴巴这个全国最大的btob交易平台提供“u盾客户身份认证”服务。
这意味着“usbkey客户证书”不但在btoc交易中,而且在btob的电子商务中都发挥其安全支付“智能卫士”的功能。 5、指纹签名器 由广州百成科技集团开发的3号产品——指纹签名器也是一个带智能芯片、形状类似于u盘的硬件设备,一侧安装了小型指纹感应屏。
指纹签名器综合了pki技术和生物识别技术,利用唯一的个体生物特征建立签名和签名人的一对一关联性。指纹签名器的使用和特点与usbkey客户证书相同,只是私钥的开启方式存在差异。
指纹签名器是通过验证用户指纹来启封私钥,只有通过指纹验证才能进行数字签名,从而达到安全性要求。使用指纹签名器可使用户免除了记忆口令和丢失口令的烦恼。
该产品目前已获得国家信息安全认证证书(唯一获得国家认证的安全电子签名产品,属于国家科技部立项产品)和国家密码管理局商用密码销售许可证、广东省软件企业认定证书等,可广泛应用于电子商务和网上支付等方面。 三、网上支付安全策略选择 网上支付虽然发展速度快,但并不成熟,这是业内人士公认的事实。
在选择网上支付工具时,用户更多地是要通过体验比较,同时还要考虑市场的动态因素等问题: 1、服务提供商的选择 我国是一个以人民银行为核心,银行业金融机构为主体,支付清算组织为补充的支付服务组织体系。在选择网上支付服务提供商时,一定要整体考察其资质背景,尤其是它的持续盈利能力。
切记:安全支付策略较为完善的银行最稳妥、经历政策洗牌后还能挺住的实力服务商较安全。 2、支付策略的选择 (1)个人用户。
4.求一份化工类毕业论文,要求15000字,有计算有工艺流程图和设备
年处理60万吨铁选厂毕业设计 字数:13536,页数:54 包括CAD图 摘要 根据对河北省唐山市马兰庄铁矿矿石性质的研究结果以及对类似选厂的考察,设计马兰庄铁矿选矿厂。
该设计为一次建厂,建厂规模为年处理量60万吨原矿石,根据地形考察报告设计为依山坡建厂,破碎位于同一等高线,主厂房依山坡地势而建。矿石为中等硬度,原矿最大粒度为500mm,含水量为2%,含泥量小于1%。
采矿废石混入10%。密度3.26吨/立方米,松散度1.5。
采用三段一闭路破碎流程。为了达到更好的选矿效果,采用阶段磨矿阶段选别的流程。
原矿品位30%,经过四次磁选后精矿品位可达到66%,回收率为85%,产率为38.64%。总投资为3430.76万元,预计投资回收期为0.22年。
关键词:马兰庄铁矿,磨矿,磁选 Abstract According to the inspection of Malanzhuang iron ore in Tangshan, Hebei Province, nd the nature of the findings of similar election plant inspection, design Malanzhuang iron ore concentrator. The design for a construction, construction of the largest of the handling capacity of 600,000 tons of ore, according to topography inspection report is designed to build factories on the slope, broken in the same contour, the main plant built by a mountain slope potential. Ore for the middle hardness, the largest ore for the size 500 mm, the water content of 3 percent, with mud in less than one percent. Mining waste rock mixed with 10 percent. Density of 3.26 t / cubic meters, 1.5 degrees loose. Using a three-house broken processes. In order to achieve better results processing, grinding stage by stage another election process. Ore grade of 30 percent, after four magnetic separation concentrate grade can be achieved after the 66 percent response rate was 85 percent, the yield was 38.64 percent. This design is expected to total investment of about 38.3533 million yuan, the payback period is 1.12 years. Keyword: The iron ore of Malanzhuang , Grinding, Magnetic, Process, The building of factories目录 摘要I Abstract II 1 引言 1 2 矿石性质的分析 2 3 选矿工艺流程的选择与计算及工作制度生产能力的确定 3 3.1确定工作制度 3 3.2破碎筛分流程的选择与计算 3 3.2.1计算破碎车间生产能力 3 3.2.2计算总破碎比及分配各段破碎比 3 3.2.3计算各段产物的最大粒度 4 3.2.4计算各段破碎机的排矿口宽度 4 3.2.5确定筛子的筛孔尺寸和筛分效率 5 3.2.6计算各段产物的矿量和产率 5 3.2.7破碎筛分设备的选择与计算 5 3.2.7.1粗碎设备 5 3.2.7.2中碎设备 8 3.2.7.3细碎预先及检查筛分设备 9 3.2.7.4细碎设备 11 3.3磨矿选别流程的选择计算 13 3.3.1数质量流程计算 13 3.3.1.1磁滑轮的计算 15 3.3.1.2计算第一段磨矿的矿量、产率 15 3.3.1.3选别流程的计算 15 3.3.2矿浆流程的计算 20 3.4磨矿选别主要设备的选择计算 26 3.4.1磁滑轮的选择与计算 26 3.4.2一段磨矿设备的选择计算 26 3.4.3分级机的选择计算 28 3.4.4二段磨矿设备的选择计算 29 3.4.5细筛的选择计算 30 3.4.6磁选设备的选择 31 4 主要辅助设备的选择与计算 32 4.1原矿仓的选择计算 32 4.2原矿仓下给矿机的选择计算 33 4.3粉矿仓的选择计算 33 4.4粉矿仓下给矿机的选择 34 4.5起重设备的选择计算 34 4.6过滤机的选择计算 34 4.7真空泵的选择 35 4.8砂泵的选择 35 4.9胶带运输机的选择与计算 35 5 生产过程概述 36 6 选矿厂厂址选择和设备配置 38 6.1选矿厂厂址的选择 38 6.2选矿厂车间布置和设备配置的特点 38 7 矿山环保与安全 39 7.1环境保护 39 7.2安全 39 8 选矿厂劳动岗位定员 40 9 选矿厂的技术经济分析 41 9.1选厂工艺投资概算 41 9.1.1设备概算价值 41 9.1.2工艺金属结构概算价值 42 9.1.3工艺管道概算价值 42 9.2选矿厂基建投资概算 43 9.2.1厂各部门投资 43 9.3选矿技术经济指标计算 43 9.3.1精矿设计成本的计算 43 9.3.2选矿加工费的计算 44 9.4经济效果评定 44 9.4.1选矿加工费的计算 44 9.4.2销售利润 45 9.4.3经济分析(静态法) 45 10 结论 47 10.1结论 47 参考文献 48 谢辞49 回答来自 /61-2/2146.htm。
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